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文檔簡介

2024年家庭裝修人工承包協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包方1.2業(yè)主方1.3裝修工程1.4人工費用1.5工程期限2.合同范圍及內(nèi)容2.1承包方的義務(wù)2.2業(yè)主方的義務(wù)2.3裝修工程范圍2.4人工承包范圍3.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保障措施4.工程價格及支付方式4.1合同價格4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4支付時間表5.工程期限及進度5.1工程期限5.2工程進度計劃5.3延期條款6.合同的履行與變更6.1合同的履行6.2合同的變更7.違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2業(yè)主方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟9.解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.一般條款10.1保密條款10.2法律適用10.3合同生效條件10.4合同的附件11.其他條款11.1保險條款11.2環(huán)保條款11.3安全條款12.附件一:裝修工程明細表12.1工程項目12.2工程量12.3工程單價12.4工程總價13.附件二:人工費用明細表13.1工種13.2人工單價13.3人工總價14.附件三:合同變更記錄14.1變更事項14.2變更日期14.3變更雙方簽字第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1承包方1.2業(yè)主方1.3裝修工程裝修工程指承包方根據(jù)本合同約定,為業(yè)主方提供的家庭裝修服務(wù),包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等一切與裝修工程相關(guān)的工作。1.4人工費用人工費用指承包方為完成裝修工程所支付給員工的工資、福利等費用。1.5工程期限工程期限指承包方完成裝修工程的期限,具體工期根據(jù)雙方協(xié)商確定,并在附件一中予以明確。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包方的義務(wù)(1)承包方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn),完成裝修工程。(2)承包方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量,確保工程達到約定的質(zhì)量要求。(3)承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程,如有延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(4)承包方應(yīng)提供裝修工程保修服務(wù),保修期限和保修范圍詳見附件一。2.2業(yè)主方的義務(wù)(1)業(yè)主方應(yīng)按照約定的時間和方式支付人工費用、材料費用等其他相關(guān)費用。(2)業(yè)主方應(yīng)提供裝修工程的現(xiàn)場,并確?,F(xiàn)場的安全、衛(wèi)生條件滿足施工要求。(3)業(yè)主方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù),并提供必要的配合。2.3裝修工程范圍裝修工程的范圍包括但不限于:墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、家具安裝、廚衛(wèi)裝修等。具體工程范圍和內(nèi)容詳見附件一。2.4人工承包范圍承包方應(yīng)按照附件一的人工費用明細表,承擔(dān)相應(yīng)工種的人工費用。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求(1)裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。(2)裝修工程應(yīng)滿足業(yè)主方的合理要求,并符合約定的設(shè)計方案。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)(1)裝修工程完成后,業(yè)主方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。(2)驗收不合格的,承包方應(yīng)按照業(yè)主方的要求進行整改,直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量保障措施(1)承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系,確保工程質(zhì)量。(2)承包方應(yīng)指定專人負責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。(3)承包方應(yīng)按照約定對工程進行保修,確保工程質(zhì)量。第四條工程價格及支付方式4.1合同價格合同價格為承包方完成裝修工程所的人工費用、材料費用等總額,具體金額詳見附件一。4.2價格調(diào)整合同價格如有調(diào)整,應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并在附件三中予以明確。4.3支付方式業(yè)主方應(yīng)按照約定的時間和方式向承包方支付合同價格。具體支付方式如下:(1)預(yù)付款:合同簽訂后五個工作日內(nèi),業(yè)主方支付合同價格的30%。(2)進度款:工程進度達到約定的比例后,業(yè)主方支付相應(yīng)比例的合同價格。(3)尾款:工程驗收合格后,業(yè)主方支付剩余的合同價格。4.4支付時間表支付時間表詳見附件二。第五條工程期限及進度5.1工程期限工程期限為雙方約定的承包方完成裝修工程的期限,具體工期詳見附件一。5.2工程進度計劃承包方應(yīng)按照附件一的工程進度計劃完成工程。如有延期,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3延期條款(1)如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?,承包方?yīng)按照延期天數(shù)向業(yè)主方支付違約金,違約金金額為合同價格的1%。(2)如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е鹿こ萄悠?,雙方可協(xié)商延長工期,并予以明確。第六條合同的履行與變更6.1合同的履行(1)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。(2)承包方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程。(3)業(yè)主方應(yīng)按照約定的方式和時間支付費用。6.2合同的變更(1)合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。(2)合同變更的內(nèi)容應(yīng)在本合同的附件三中明確。(3)合同變更不得影響工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任(1)如承包方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于重新施工、支付違約金等。(2)如承包方未按照約定的工期完成工程,應(yīng)按照延期天數(shù)向業(yè)主方支付違約金,違約金金額為合同價格的1%。(3)如承包方違反合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2業(yè)主方的違約責(zé)任(1)如業(yè)主方未按照約定的方式和時間支付費用,應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任,包括但不限于支付滯納金、違約金等。(2)如業(yè)主方未按照約定的要求提供施工現(xiàn)場,或干涉承包方的正常施工,導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(3)如業(yè)主方違反合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟雙方同意,任何一方在爭議解決過程中提起的仲裁或訴訟,均應(yīng)以書面形式進行,并按照法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)。第十條一般條款10.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,并對雙方具有法律約束力。10.4合同的附件本合同的附件為本合同的組成部分,與合同具有同等法律效力。附件包括:裝修工程明細表、人工費用明細表、合同變更記錄等。第十一條其他條款11.1保險條款承包方應(yīng)為其員工購買工傷保險,并承擔(dān)因施工過程中發(fā)生意外事故所產(chǎn)生的費用。11.2環(huán)保條款承包方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)的要求,進行施工,并承擔(dān)因違反環(huán)保法規(guī)所產(chǎn)生的責(zé)任。11.3安全條款承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方安全生產(chǎn)法規(guī)的要求,進行施工,并承擔(dān)因違反安全法規(guī)所產(chǎn)生的責(zé)任。第十二條附件一:裝修工程明細表(此處列出裝修工程的詳細內(nèi)容,包括工程項目、工程量、工程單價、工程總價等信息)第十三條附件二:人工費用明細表(此處列出人工費用的詳細內(nèi)容,包括工種、人工單價、人工總價等信息)第十四條附件三:合同變更記錄(此處記錄合同變更的詳細內(nèi)容,包括變更事項、變更日期、變更雙方簽字等信息)第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:裝修工程明細表詳細列出裝修工程的各項內(nèi)容,包括但不限于:工程項目:例如墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造等。工程量:各項目的具體工程量數(shù)值。工程單價:各項工程的單價,單位為元。工程總價:各項工程的總價,計算公式為工程量×工程單價。附件二:人工費用明細表詳細列出人工費用的各項內(nèi)容,包括但不限于:工種:例如木工、電工、油漆工等。人工單價:各工種的人工單價,單位為元/工日。人工總價:各工種的人工總價,計算公式為工種人工單價×人工工日數(shù)。附件三:合同變更記錄記錄合同變更的詳細內(nèi)容,包括但不限于:變更事項:變更的具體內(nèi)容。變更日期:變更發(fā)生的日期。變更雙方簽字:變更雙方的代表簽字。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.承包方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程。2.承包方未按照約定的工期完成工程。3.業(yè)主方未按照約定的方式和時間支付費用。4.業(yè)主方未按照約定的要求提供施工現(xiàn)場,或干涉承包方的正常施工。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):1.承包方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程,應(yīng)承擔(dān)重新施工、支付違約金等責(zé)任。2.承包方未按照約定的工期完成工程,應(yīng)按照延期天數(shù)向業(yè)主方支付違約金,違約金金額為合同價格的1%。3.業(yè)主方未按照約定的方式和時間支付費用,應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任,包括但不限于支付滯納金、違約金等。4.業(yè)主方未按照約定的要求提供施工現(xiàn)場,或干涉承包方的正常施工,導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明:假設(shè)承包方由于管理不善,導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),業(yè)主方有權(quán)要求承包方重新施工,并支付違約金1000元。如果承包方未能在約定工期完成工程,業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付違約金,違約金金額為合同價格的1%,即10000元。說明三:法律名詞及解釋:1.合同主體:指本合同雙方,即承包方和業(yè)主方。2.裝修工程:指承包方根據(jù)本合同約定,為業(yè)主方提供的家庭裝修服務(wù),包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等一切與裝修工程相關(guān)的工作。3.人工費用:指承包方為完成裝修工程所支付給員工的工資、福利等費用。4.工程期限:指承包方完成裝修工程的期限,具體工期根據(jù)雙方協(xié)商確定,并在附件一中予以明確。5.違約金:指違約方按照本合同約定,向守約方支付的賠償金。6.爭議解決:指雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,采取的解決方式,如友好協(xié)商

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