2024年裝修服務(wù)居間業(yè)務(wù)協(xié)議

2024年裝修服務(wù)居間業(yè)務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（居間方）1.3丙方（施工方）2.合同范圍及內(nèi)容2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.2施工內(nèi)容3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間4.合同履行及期限4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3丙方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效7.2合同變更7.3合同解除8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果10.適用法律及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決11.其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明11.3丙方聲明12.附件12.1附件一：裝修設(shè)計方案12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：材料清單12.4附件四：工程預(yù)算13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章14.合同簽訂日期及編號14.1簽訂日期14.2合同編號第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方和丙方之間提供裝修服務(wù)的溝通、協(xié)調(diào)和聯(lián)系；（2）按照甲方的要求，協(xié)助甲方選擇合適的丙方；（3）協(xié)助甲方和丙方簽訂裝修施工合同；（4）在裝修過程中，協(xié)調(diào)甲方和丙方解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。2.2施工內(nèi)容丙方應(yīng)按照甲方的要求，完成甲方裝修施工的全部工作，包括但不限于：（1）裝修設(shè)計；（2）裝修施工；（3）提供裝修材料；（4）裝修工程的驗收和保修。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格甲乙雙方按照附件四（工程預(yù)算）約定的價格簽訂本合同。3.2支付方式甲方按照本合同約定的價格，通過乙方支付給丙方。3.3支付時間（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點時支付進(jìn)度款；（3）裝修工程驗收合格后支付尾款。第四條合同履行及期限4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付合同價款，并按照約定的時間和要求提供裝修場地、材料等。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方和丙方提供居間服務(wù)，并按照約定的時間和要求協(xié)調(diào)甲方和丙方解決裝修過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。4.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同的約定，完成甲方裝修施工的全部工作，并按照約定的時間節(jié)點提交工程進(jìn)度報告，配合甲方和乙方的驗收工作。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和丙方支付賠償金。5.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和丙方支付賠償金。5.3丙方違約丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付賠償金。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可以向裝修所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決調(diào)解不成時，任何一方均可向裝修所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.3合同解除本合同的解除必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容除非本合同另有約定，甲乙丙三方同意對在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等保密信息予以保密。保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息或者已經(jīng)進(jìn)入公知領(lǐng)域的信息。8.2保密期限甲乙丙三方同意，本條所述的保密信息在合同終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息被公開或者進(jìn)入公知領(lǐng)域。8.3違約責(zé)任如甲乙丙三方違反本條保密義務(wù)，泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的直接損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。9.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致甲乙丙三方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，甲乙丙三方協(xié)商決定是否終止、變更或延長本合同。第十條適用法律及爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本合同的履行發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向裝修所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方聲明甲方確認(rèn)，本合同是其真實意愿的表示，簽訂本合同前已充分了解丙方的資質(zhì)和能力，并對裝修工程的質(zhì)量、安全等有明確的預(yù)期。11.2乙方聲明乙方確認(rèn)，本合同是其真實意愿的表示，將盡最大努力履行本合同項下的義務(wù)，協(xié)助甲方和丙方順利實施裝修工程。11.3丙方聲明丙方確認(rèn)，本合同是其真實意愿的表示，具備實施裝修工程的能力和資質(zhì)，并將按照甲方的要求完成裝修施工。第十二條附件12.1附件一：裝修設(shè)計方案12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：材料清單12.4附件四：工程預(yù)算第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章第十四條合同簽訂日期及編號14.1簽訂日期14.2合同編號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計方案應(yīng)包含整體設(shè)計理念、設(shè)計風(fēng)格、空間布局、功能分區(qū)、材料選擇、色彩搭配等詳細(xì)內(nèi)容。設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并作為本合同的一部分。設(shè)計方案的修改和調(diào)整應(yīng)由乙方協(xié)調(diào)丙方完成，并需甲方同意。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)展示裝修施工的具體要求和技術(shù)細(xì)節(jié)。施工圖紙應(yīng)由丙方根據(jù)設(shè)計方案提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。施工圖紙上所標(biāo)注的材料、尺寸、工藝等應(yīng)與合同中的要求一致。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修施工所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料清單應(yīng)由丙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。材料清單中的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。附件四：工程預(yù)算詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算應(yīng)包括裝修工程的全部費用，包括設(shè)計費、施工費、材料費、管理費、稅費等。工程預(yù)算應(yīng)由丙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。工程預(yù)算中的價格應(yīng)包括所有費用，不得有遺漏或重復(fù)計價。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。甲方未按照約定提供裝修場地、材料等。乙方未按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方和丙方之間的爭議無法解決。丙方未按照約定完成裝修施工，或施工質(zhì)量不符合約定。丙方未按照約定時間提交工程進(jìn)度報告，或拒絕配合甲方和乙方的驗收。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約方賠償因此給守約方造成的直接損失。違約方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停合同的履行，并要求甲方支付違約金。如果甲方未按照約定提供裝修場地，導(dǎo)致丙方無法進(jìn)行施工，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。居間服務(wù)：指乙方作為甲乙雙方之間的中介，提供溝通、協(xié)調(diào)和聯(lián)系等服務(wù)。裝修工程：指丙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行的房屋裝修施工活動。違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。解釋：不可抗力事件是指合同履行過程中發(fā)生的一種無法預(yù)見、無法避免并不能克