回遷房寫買賣合同模板

回遷房寫買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方自取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證之日起，對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體稅種、稅率及繳納方式按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于成交價(jià)格_________%的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款_________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（賣方）簽字（蓋章）：__________

乙方（買方）簽字（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意由丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同?，F(xiàn)甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為定金給甲方，余款在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定的支付方式履行付款義務(wù)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方自取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證之日起，對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體稅種、稅率及繳納方式按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付購房款。

5.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.1.3甲方有權(quán)在乙方逾期支付購房款時(shí)，按照合同約定收取違約金。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)在甲方履行合同義務(wù)后，取得該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.1.2乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求甲方返還已支付的購房款。

6.2乙方的義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付購房款。

6.2.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

7.1.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行付款義務(wù)。

7.2丙方的義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付購房款時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款_________%的違約金。

8.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于成交價(jià)格_________%的違約金。

8.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款_________%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的付款安全。第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加安全的交易環(huán)境，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，并在違約責(zé)任中優(yōu)先保障自身的利益。乙方作為買方，在享有購買房產(chǎn)的權(quán)利的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)和違約責(zé)任。通過本合同的簽訂，甲乙雙方能夠在公平、公正、透明的原則下進(jìn)行交易，實(shí)現(xiàn)各自的目的和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買方）：

甲方（賣方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意由丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。現(xiàn)甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益和利益：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為定金給甲方，余款在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定的支付方式履行付款義務(wù)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方自取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證之日起，對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件交付房產(chǎn)。

4.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其購房權(quán)益。

4.1.3乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求甲方返還已支付的購房款。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付購房款。

4.2.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證房產(chǎn)的合法性和有效性。

5.2.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

6.2丙方的義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付購房款時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于成交價(jià)格_________%的違約金。

7.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款_________%的違約金。

7.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款_________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的簽訂，乙方能夠確保在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，