店面轉(zhuǎn)租合同模板簡(jiǎn)易

店面轉(zhuǎn)租合同模板簡(jiǎn)易第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）的出租權(quán)，乙方有意承租該店面用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

2.店面現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租__________年。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、店面使用

1.乙方僅限于在店面上從事__________行業(yè)，不得擅自改變店面用途。

2.乙方不得擅自拆改店面結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、維修責(zé)任

1.店面在租賃期間產(chǎn)生的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的非正常維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

2.如乙方擅自改變店面用途或拆改店面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他約定

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)店面的正常經(jīng)營(yíng)秩序。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.店面租賃合同

2.店面照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）的出租權(quán)，乙方有意承租該店面用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

2.店面現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租__________年。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定使用店面。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定使用店面，不得擅自改變店面用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行合法裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定續(xù)租店面。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)店面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持店面的完好，不得擅自拆改店面結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

2.如乙方擅自改變店面用途或拆改店面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)店面的正常經(jīng)營(yíng)秩序。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、附件

1.店面租賃合同

2.店面照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的租金收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)乙方的信譽(yù)度，促進(jìn)租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方對(duì)店面的控制權(quán)，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.提高店面運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

2.商鋪現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租__________年。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定，直接向甲方支付乙方應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行合法裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定續(xù)租商鋪。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商鋪的完好，不得擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

2.如乙方擅自改變商鋪用途或拆改商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)