廢除租房合同模板

廢除租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)借他人使用。

4.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

五、維修保養(yǎng)

5.1房屋及設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途的；

（3）房屋存在安全隱患，未及時修復的；

（4）違反法律、法規(guī)、規(guī)章，侵害乙方合法權(quán)益的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途的；

（3）利用房屋從事違法活動的；

（4）損害房屋及設(shè)施，造成損失的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋設(shè)施清單；

3.甲方銀行賬戶信息；

4.雙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方希望通過丙方的專業(yè)服務(wù)尋找合適的承租方。乙方有意承租甲方上述房屋，丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的租賃關(guān)系。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行檢查。

4.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方使用房屋的情況，決定是否續(xù)租。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

4.4甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的完好，并承擔必要的維修保養(yǎng)責任。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證房屋及設(shè)施的完好。

六、丙方權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并確保承租方具備支付租金的能力。

6.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并及時向甲方報告合同履行情況。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）利用房屋從事違法活動的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）房屋存在安全隱患，未及時修復的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋設(shè)施清單；

3.甲方銀行賬戶信息；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，降低尋找合適承租方的難度和時間成本。

2.增加租賃過程中的透明度，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

2.明確甲乙丙三方的責任，降低租賃風險，保障房屋及設(shè)施的安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的房屋一套，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方要求乙方提供丙方的擔保服務(wù)。丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證房屋及設(shè)施的完好。

4.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及設(shè)施，并保證房屋符合租賃條件。

五、丙方權(quán)利及義務(wù)

5.1丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定行使擔保權(quán)利，包括但不限于代為支付租金、修理房屋等。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋及設(shè)施的相關(guān)信息，并確保房屋符合租賃條件。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方提出違約賠償請求。

六、甲方權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行檢查。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方使用房屋的情況，決定是否續(xù)租。

6.3甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的完好，并承擔必要的維修保養(yǎng)責任。

6.4甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并在乙方提出異議時及時予以解決。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）利用房屋從事違法活動的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）房屋存在安全隱患，未及時修復的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有