房產(chǎn)租售門面合同模板

房產(chǎn)租售門面合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向承租該租賃物進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米，層高：____________________米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付租金。

3.2乙方應按時足額支付租金，逾期支付租金的，應按每日____________________向甲方支付滯納金。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.3乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方應保證租賃物的合法合規(guī)，確保乙方正常使用。

5.2甲方有權對乙方在使用租賃物過程中的違法行為進行制止和糾正。

5.3甲方應維護租賃物的安全，確保乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按時足額支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得損害租賃物的完好。

6.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金；甲方逾期交付租賃物的，應向乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.租賃物平面圖；

3.其他相關證明材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向承租該租賃物進行經(jīng)營，為保障甲方的權益，丙方同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米，層高：____________________米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為____________________。

3.3丙方作為擔保方，在乙方未按時支付租金的情況下，應立即向甲方支付全部租金及滯納金。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.3乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方有權對乙方在使用租賃物過程中的違法行為進行制止和糾正。

5.2甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)修復或更換租賃物因乙方使用不當造成的損壞。

5.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按時足額支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得損害租賃物的完好。

6.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按時足額支付租金。

7.2丙方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付欠付的租金及滯納金。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金；丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金。

8.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的，應恢復原狀或賠償損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.租賃物平面圖；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時足額支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合法合規(guī)使用，維護租賃物的完好，并通過丙方的擔保責任，保障甲方的租金收益。

在本次合同中，甲方的權益得到了充分的保障，包括租金的按時支付、租賃物的合法合規(guī)使用、租賃物的完好維護等。同時，增加了甲方的多種利益條款，如要求乙方修復或更換因使用不當造成的損壞、要求丙方承擔擔保責任等。此外，增加了乙方的違約及限制條款，如逾期支付租金的滯納金、擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的賠償責任等。這些條款的設定，旨在保障甲方的權益，確保租賃合同的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意向承租該租賃物進行商業(yè)經(jīng)營，為保障乙方的權益，丙方同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，商鋪所有權證號：____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米，層高：____________________米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付租金。

3.2乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)保持商鋪的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方有權要求甲方修復或賠償。

第四條租賃物的使用

4.1乙方有權在租賃物內(nèi)進行商業(yè)經(jīng)營活動，但應遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。

4.2乙方有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需經(jīng)甲方同意，并承擔相應的費用。

第五條丙方權利和義務

5.1丙方作為擔保方，在乙方因故無法支付租金時，應立即向甲方支付全部租金。

5.2丙方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付欠付的租金及滯納金。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的租賃物。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方有權在租賃期限內(nèi)，因不可抗力等原因無法履行合同義務時，向甲方提出中止或解除合同的要求。

第七條甲方權利和義務

7.1甲方應保證租賃物的合法合規(guī)，確保乙方正常使用。

7.2甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

7.3甲方在乙方合理使用租賃物的情況下，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金；甲方未按時交付符合約定的租賃物的，應向乙方支付違約金。

8.3乙方擅自改變租賃物用途或裝修的，應恢復原狀或賠償損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪所有權證復印件；

2.租賃物平面圖；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相