個(gè)人商鋪買賣合同模板

個(gè)人商鋪買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的商鋪所有權(quán)，且買受方有意購(gòu)買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪性質(zhì)：__________

4.商鋪權(quán)屬證書編號(hào)：__________

5.商鋪現(xiàn)狀：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整支付給出賣方。

3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整，買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給出賣方。

4.付款方式：__________

三、交付及使用

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給買受方。

2.買受方在接收商鋪后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及商鋪性質(zhì)合理使用。

3.商鋪交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：

（1）商鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書齊全；

（2）商鋪無(wú)任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)；

（3）商鋪無(wú)任何法律糾紛。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買受方承擔(dān)。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理商鋪過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如出賣方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

2.如買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

3.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

（4）其他相關(guān)證明材料。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的商鋪所有權(quán)，且買受方有意購(gòu)買該商鋪，為保證交易安全，丙方同意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪性質(zhì)：__________

4.商鋪權(quán)屬證書編號(hào)：__________

5.商鋪現(xiàn)狀：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整支付給出賣方。

3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整，買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給出賣方。

4.付款方式：__________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，代買受方支付剩余款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方在約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

四、出賣方權(quán)益及責(zé)任

1.出賣方有權(quán)要求買受方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求買受方在約定的期限內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的期限內(nèi)提供與商鋪相關(guān)的所有文件和證明材料。

3.出賣方有權(quán)在買受方違約時(shí)，按照本合同的約定追究買受方的違約責(zé)任。

五、買受方權(quán)益及責(zé)任

1.買受方有權(quán)在支付首付款后，取得商鋪的占有和使用權(quán)。

2.買受方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行支付款項(xiàng)的義務(wù)，并辦理商鋪過戶手續(xù)。

3.買受方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪。

六、違約責(zé)任

1.如買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

2.如買受方在合同約定的期限內(nèi)未辦理商鋪過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

3.如買受方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.買受方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處分或抵押商鋪。

2.買受方不得將商鋪用于非法活動(dòng)或違背社會(huì)公德的行為。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

（4）其他相關(guān)證明材料。

十、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保交易的安全性和穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過擔(dān)保方的參與，甲方在交易過程中可以更加放心，確保交易順利完成。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為商鋪的所有者，在交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益和責(zé)任條款，旨在保障自身利益，確保交易過程中的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)目的在于實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值的最大化，并確保交易的安全、順利、合規(guī)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買受方有意購(gòu)買甲方位于__________的商鋪，為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪性質(zhì)：__________

4.商鋪權(quán)屬證書編號(hào)：__________

5.商鋪現(xiàn)狀：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元整支付給出賣方。

3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整，買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給出賣方。

4.付款方式：__________

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意在買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，代買受方支付剩余款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求買受方在約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

四、買受方權(quán)益及責(zé)任

1.買受方有權(quán)在支付首付款后，取得商鋪的占有和使用權(quán)。

2.買受方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)商鋪的使用需求，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造。

3.買受方有權(quán)要求出賣方提供商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件和必要的技術(shù)資料。

五、出賣方權(quán)益及責(zé)任

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將商鋪交付給買受方，確保商鋪符合合同約定的使用條件。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.出賣方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更商鋪用途或損害買受方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.如出賣方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

2.如出賣方在合同約定的期限內(nèi)未協(xié)助買受方辦理商鋪過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

3.如出賣方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.買受方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處分或抵押商鋪。

2.買受方不得將商鋪用于非法活動(dòng)或違背社會(huì)公德的行為。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；

（4）其他相關(guān)證明材料。

十、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買受方，在交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定一系列權(quán)益和責(zé)任條款，旨在保障自身