馬房屋租賃合同模板

馬房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號的房屋，房屋所有權(quán)證號為__________，以下簡稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時搬離。如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租金為人民幣__________元（大寫：______________________元整），租金按月支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：______________________元整）。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方無違約的情況下，無息退還押金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照房屋原狀使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及其附屬設(shè)施的正常使用維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或第三方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金。

（2）甲方未按約定條件提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____倍的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____倍的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號的房屋，房屋所有權(quán)證號為__________，以下簡稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租賃物的合理使用，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.2第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，了解房屋的使用情況和租賃物的維護(hù)情況。

2.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)及時通知甲方，并要求乙方改正。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時搬離。如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租金為人民幣__________元（大寫：______________________元整），租金按月支付。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：______________________元整）。

5.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方無違約的情況下，無息退還押金。

六、房屋交付與使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)按照房屋原狀使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及其附屬設(shè)施的正常使用維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2因乙方使用不當(dāng)或第三方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____倍的滯納金。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.4乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過引入第三方監(jiān)管，加強(qiáng)對租賃過程的管理，保障自身權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步確保租賃合同的履行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（保障方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號的商鋪，商鋪使用權(quán)證號為__________，以下簡稱“該商鋪”，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，甲方引入第三方作為保障方，對商鋪的經(jīng)營環(huán)境和租賃條件進(jìn)行監(jiān)督。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪?zhàn)洌篲_________市__________區(qū)__________路__________號__________號。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

二、第三方保障職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督商鋪?zhàn)赓U合同的履行情況，確保甲方按照合同約定提供商鋪及相關(guān)設(shè)施。

2.2第三方有權(quán)對商鋪的租賃條件和使用環(huán)境進(jìn)行定期或不定期的檢查，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。

2.3第三方發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權(quán)及時通知乙方，并要求甲方改正。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租金為人民幣__________元（大寫：______________________元整），租金按月支付。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、商鋪交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用，并確保商鋪符合租賃條件。

5.2乙方應(yīng)按照商鋪原狀使用該商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

六、甲方義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法性，并承擔(dān)因商鋪權(quán)屬問題引起的法律責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)確保商鋪的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商鋪及相關(guān)設(shè)施，如甲方未按約定提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方有權(quán)要求甲方保障商鋪的經(jīng)營環(huán)境，如商鋪存在安全隱患或不符合經(jīng)營要求，乙方有權(quán)要求甲方整改。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、市場推廣等。

八、乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租金。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變商鋪用途。

8.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金。

9.2甲方如未按約定條件提供商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金。

9.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金、改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪