老宅廠房出售合同模板

老宅廠房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的老宅廠房，擁有合法的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該老宅廠房出售給乙方，乙方愿意購買該老宅廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方同意出售位于___________________的老宅廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）給乙方。

1.2標(biāo)的物總價款為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕履行合同。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款。

三、標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時符合合同約定，乙方有權(quán)在交付前對標(biāo)的物進行查驗。

四、標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1乙方在支付全部價款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)等權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物出售過程中產(chǎn)生的所有稅費。

5.2乙方在辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能按時交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

6.3乙方未能按時支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的_____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖

2.標(biāo)的物權(quán)屬證明

3.付款憑證

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的老宅廠房，擁有合法的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該老宅廠房出售給乙方，乙方愿意購買該老宅廠房，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方同意出售位于___________________的老宅廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）給乙方。

1.2標(biāo)的物總價款為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式及擔(dān)保

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕履行合同。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按時支付剩余價款時，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠的全部價款。

三、標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時符合合同約定，乙方有權(quán)在交付前對標(biāo)的物進行查驗。

四、標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移及丙方權(quán)利

4.1乙方在支付全部價款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)等權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2丙方在代為支付乙方所欠價款后，享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

4.3丙方在代為支付乙方所欠價款后，有權(quán)要求乙方將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給自己。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物出售過程中產(chǎn)生的所有稅費。

5.2乙方在辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費。

六、違約責(zé)任及限制

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未能按時支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的_____%。

6.3乙方在未支付全部價款前，不得擅自處分標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4丙方在代為支付乙方所欠價款后，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖

2.標(biāo)的物權(quán)屬證明

3.付款憑證

4.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的付款能力，降低甲方的交易風(fēng)險。同時，丙方作為擔(dān)保方，在代為支付乙方所欠價款后，享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)，有利于保護丙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過合同中對乙方違約及限制條款的設(shè)定，以及丙方擔(dān)保的介入，甲方在交易過程中能夠獲得更多的主動權(quán)，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的老宅廠房，擁有合法的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該老宅廠房出售給乙方，乙方愿意購買該老宅廠房，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方同意出售位于___________________的老宅廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）給乙方。

1.2標(biāo)的物總價款為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式及擔(dān)保

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕履行合同。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能按時支付剩余價款時，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠的全部價款。

三、標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時符合合同約定，乙方有權(quán)在交付前對標(biāo)的物進行查驗。

四、標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移及丙方權(quán)利

4.1乙方在支付全部價款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)等權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2丙方在代為支付乙方所欠價款后，享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

4.3丙方在代為支付乙方所欠價款后，有權(quán)要求乙方將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給自己。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物出售過程中產(chǎn)生的所有稅費。

5.2乙方在辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費。

六、乙方權(quán)利及利益

6.1乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細資料，包括但不限于權(quán)屬證明、使用狀況、周邊環(huán)境等。

6.2乙方有權(quán)在交付前對標(biāo)的物進行充分的查驗，包括但不限于實地查看、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等。

6.3乙方在支付全部價款并完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，享有標(biāo)的物的完全使用權(quán)和處置權(quán)。

七、甲方違約及限制

7.1甲方未能按時交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

7.2甲方在標(biāo)的物交付前，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或處置標(biāo)的物，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕乙方對標(biāo)的物的查驗請求。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖

2.標(biāo)的物權(quán)屬證明

3.付款憑證

4.丙方擔(dān)