村里面房屋買賣合同模板

村里面房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村__________號(hào)的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________村__________號(hào)。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封等限制。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方應(yīng)在房屋交接完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元。

三、房屋交接及交付使用

1.房屋交接：本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方。

2.房屋交付使用：房屋交接后，乙方應(yīng)立即使用該房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)確保房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)合法、合規(guī)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告。

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村__________號(hào)的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________村__________號(hào)。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封等限制。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方應(yīng)在房屋交接完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元，該保證金在乙方按合同約定支付完所有款項(xiàng)后無息退還。

3.若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，無條件代為支付。

四、房屋交接及交付使用

1.房屋交接：本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方。

2.房屋交付使用：房屋交接后，乙方應(yīng)立即使用該房屋。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)確保房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)合法、合規(guī)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保保證金期限內(nèi)支付擔(dān)保保證金。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

2.乙方在未支付完所有款項(xiàng)前，不得擅自處分或抵押所購(gòu)房屋。

3.乙方不得以任何理由拖欠房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告。

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議。

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。通過丙方的介入，可以降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確自身的權(quán)益保障條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________村__________號(hào)的房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本次交易。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________村__________號(hào)。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封等限制。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方應(yīng)在房屋交接完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元。

三、丙方中介條款

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易事宜，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為房屋總價(jià)款的__________%。

3.丙方應(yīng)在交易完成后__________日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在交易過程中不受任何第三方主張的影響。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交接前進(jìn)行必要的修繕和清潔工作。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定時(shí)間提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.若甲方在房屋交接時(shí)未能保證房屋無任何權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得在房屋交接前擅自處置或抵押房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告。

（3）丙方中介協(xié)議。

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確自身的權(quán)益保障條款，確保在交