出房屋租賃合同模板

出房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋基本情況：

房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃期限：

本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

1.3租金及支付方式：

1.3.1租金：本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

1.3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

二、房屋使用及維護(hù)

2.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

2.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

2.3乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾饶茉?，不得浪費(fèi)。

2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

三、租賃保證金

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期滿或乙方提前終止本合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如甲方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同附件（如有）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋基本情況：

房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃期限：

本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2第三方保證在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償損失等。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

4.3乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾饶茉?，不得浪費(fèi)。

4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或乙方提前終止本合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）如乙方提前終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如甲方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同附件（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保證乙方的履約能力，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及強(qiáng)化違約責(zé)任和限制條款，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋，第三方作為融資方，為乙方提供融資支持，以保證乙方的資金需求，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本信息

1.1房屋基本情況：

房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃期限：

本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

三、第三方融資條款

3.1第三方為本合同提供融資支持，融資金額為人民幣_(tái)_________元，用于乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.2第三方提供的融資資金，乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃向第三方支付利息和本金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

4.3乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾饶茉矗坏美速M(fèi)。

4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或乙方提前終止本合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

（2）如甲方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方在本合同中提供融資支持，如乙方未按時(shí)還款，第三方有權(quán)要求乙方履行還款義務(wù)。

7.2第三方在履行融資責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同附件（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租