煙臺市拆遷合同模板

煙臺市拆遷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷人）：____________________

地址：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方根據(jù)國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)和政策，需對乙方位于____________________的房屋及其附屬物進行拆遷。

二、乙方同意按照本合同約定，將位于____________________的房屋及其附屬物交付甲方進行拆遷。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷范圍

1.拆遷范圍包括乙方位于____________________的房屋及其附屬物。

2.拆遷范圍的具體面積以實測面積為準(zhǔn)。

第二條拆遷補償

1.甲方按照下列標(biāo)準(zhǔn)對乙方進行拆遷補償：

（1）房屋補償：按照____________________標(biāo)準(zhǔn)，補償乙方房屋面積____________________平方米，共計人民幣____________________元。

（2）附屬物補償：按照____________________標(biāo)準(zhǔn)，補償乙方附屬物價值____________________元。

2.拆遷補償款在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)支付給乙方。

第三條拆遷期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)完成拆遷工作。

2.如因不可抗力等原因?qū)е虏疬w工作延期，甲方應(yīng)書面通知乙方，并延長合同約定的拆遷期限。

第四條乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，將位于____________________的房屋及其附屬物交付甲方進行拆遷。

2.乙方應(yīng)配合甲方進行拆遷工作，確保拆遷現(xiàn)場的安全。

3.乙方在拆遷過程中，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及其附屬物的原有價值。

第五條甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付拆遷補償款。

2.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)和政策，保障拆遷工作的順利進行。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因拆遷工作給乙方造成的經(jīng)濟損失。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按照下列標(biāo)準(zhǔn)確定：

（1）房屋補償違約金：按照____________________標(biāo)準(zhǔn)，每日支付人民幣____________________元。

（2）附屬物補償違約金：按照____________________標(biāo)準(zhǔn)，每日支付人民幣____________________元。

3.違約金的支付期限為違約行為發(fā)生之日起____________________個工作日內(nèi)。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條合同解除

1.本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除。

2.有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方當(dāng)事人死亡或者喪失民事行為能力；

（3）一方當(dāng)事人破產(chǎn)、解散或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

第十條合同附件

1.拆遷范圍示意圖；

2.房屋面積測繪報告；

3.附屬物清單及價值評估報告；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷人）：____________________

地址：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

地址：____________________

第三方主體（監(jiān)理單位）：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方根據(jù)國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)和政策，需對乙方位于____________________的房屋及其附屬物進行拆遷。

二、為保障拆遷工作的順利進行，確保工程質(zhì)量與安全，甲方委托第三方主體作為監(jiān)理單位，對拆遷工程進行全程監(jiān)理。

三、乙方同意按照本合同約定，將位于____________________的房屋及其附屬物交付甲方進行拆遷。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷范圍

1.拆遷范圍包括乙方位于____________________的房屋及其附屬物。

2.拆遷范圍的具體面積以實測面積為準(zhǔn)。

第二條拆遷補償

1.甲方按照下列標(biāo)準(zhǔn)對乙方進行拆遷補償：

（1）房屋補償：按照____________________標(biāo)準(zhǔn)，補償乙方房屋面積____________________平方米，共計人民幣____________________元。

（2）附屬物補償：按照____________________標(biāo)準(zhǔn)，補償乙方附屬物價值____________________元。

2.拆遷補償款在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)支付給乙方。

第三條監(jiān)理單位責(zé)任

1.第三方主體作為監(jiān)理單位，對拆遷工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量與安全。

2.監(jiān)理單位應(yīng)按照國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)和政策，對拆遷工程進行監(jiān)督和管理。

3.監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方匯報拆遷工程進展情況，并對工程質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。

第四條甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時交付房屋及其附屬物進行拆遷。

2.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及其附屬物的原有價值。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位對拆遷工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量與安全。

第五條乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，將位于____________________的房屋及其附屬物交付甲方進行拆遷。

2.乙方應(yīng)配合甲方和監(jiān)理單位進行拆遷工作，確保拆遷現(xiàn)場的安全。

3.乙方在拆遷過程中，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及其附屬物的原有價值。

第六條乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時交付房屋及其附屬物進行拆遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為每日人民幣____________________元。

2.如乙方在拆遷過程中，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋及其附屬物的原有價值，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條合同解除

1.本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除。

2.有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方當(dāng)事人死亡或者喪失民事行為能力；

（3）一方當(dāng)事人破產(chǎn)、解散或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

第十條合同附件

1.拆遷范圍示意圖；

2.房屋面積測繪報告；

3.附屬物清單及價值評估報告；

4.監(jiān)理單位資質(zhì)證明；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障拆遷工程的順利進行，確保工程質(zhì)量與安全；

2.避免因拆遷過程中出現(xiàn)的問題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損；

3.提高拆遷工作的透明度，確保公平、公正。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益；

2.確保拆遷工程按時、按質(zhì)完成；

3.促進拆遷工作的順利進行，為社會穩(wěn)定和發(fā)展貢獻力量。

本合同一式兩份，甲、乙、第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（土地征收方）：____________________

地址：____________________

乙方（土地被征收方）：____________________

地址：____________________

第三方主體（評估機構(gòu)）：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方根據(jù)國家有關(guān)土地征收法律法規(guī)和政策，需對乙方位于____________________的土地進行征收。

二、為保障土地征收的公正性，甲方委托第三方主體作為評估機構(gòu)，對乙方土地的價值進行評估。

三、乙方同意按照本合同約定，將位于____________________的土地交付甲方進行征收。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地征收范圍

1.征收范圍包括乙方位于____________________的土地及其附著物。

2.征收范圍的具體面積以實測面積為準(zhǔn)。

第二條土地價值評估

1.第三方評估機構(gòu)根據(jù)國家有關(guān)土地征收評估標(biāo)準(zhǔn)，對乙方土地進行價值評估。

2.評估結(jié)果作為確定土地征收補償?shù)囊罁?jù)。

第三條乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求第三方評估機構(gòu)對其土地進行公正、客觀的評估。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照評估結(jié)果支付相應(yīng)的土地征收補償款。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供土地征收的相關(guān)政策文件和程序說明。

第四條甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，委托第三方評估機構(gòu)對乙方土地進行價值評估。

2.甲方應(yīng)確保評估過程的公開、透明，并及時向乙方提供評估結(jié)果。

3.甲方應(yīng)按照評估結(jié)果，按時足額支付乙方土地征收補償款。

第五條甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按照本合同約定委托第三方評估機構(gòu)進行土地價值評估，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為每次人民幣____________________元。

2.如甲方未按時支付乙方土地征收補償款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣____________________元。

3.甲方在土地征收過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條合同解除

1.本合同在履行過程中，任何一方不得擅自解除。

2.有下列情形之一的，本合同自動解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方當(dāng)事人死亡或者喪失民事行為能力；

（3）一方當(dāng)事人破產(chǎn)、解散或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

第九條合同附件

1.土地征收范圍示意圖；

2.土地面積測繪報告；

3.評估機構(gòu)資質(zhì)證明；

4.土地征收補償政策文件；

5.其他與本合同有關(guān)的