房屋場(chǎng)地出售合同模板

房屋場(chǎng)地出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于____________________的房屋及場(chǎng)地的所有權(quán)人，擁有對(duì)該房屋及場(chǎng)地的完全處分權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋及場(chǎng)地。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋及場(chǎng)地基本情況

1.房屋及場(chǎng)地位于____________________，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

2.房屋及場(chǎng)地面積：____________________平方米，土地面積：____________________平方米。

3.房屋及場(chǎng)地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋及場(chǎng)地出售價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋及場(chǎng)地出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋及場(chǎng)地出售價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）在房屋及場(chǎng)地交付時(shí)一次性付清。

三、房屋及場(chǎng)地交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋及場(chǎng)地交付給乙方。

2.乙方在取得房屋及場(chǎng)地后，有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行使用。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.在本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予追究的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

2.因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋及場(chǎng)地平面圖；

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于____________________的房屋及場(chǎng)地的所有權(quán)人，擁有對(duì)該房屋及場(chǎng)地的完全處分權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房屋及場(chǎng)地。

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋及場(chǎng)地基本情況

1.房屋及場(chǎng)地位于____________________，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

2.房屋及場(chǎng)地面積：____________________平方米，土地面積：____________________平方米。

3.房屋及場(chǎng)地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋及場(chǎng)地出售價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋及場(chǎng)地出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋及場(chǎng)地出售價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）在房屋及場(chǎng)地交付時(shí)一次性付清。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保期間，若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、房屋及場(chǎng)地交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋及場(chǎng)地交付給乙方。

2.乙方在取得房屋及場(chǎng)地后，有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行使用。

五、甲方的權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋及場(chǎng)地出售價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付房屋及場(chǎng)地出售價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________%計(jì)算。

2.乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處置房屋及場(chǎng)地。

3.乙方在合同履行期間，不得將房屋及場(chǎng)地出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方的交易安全提供保障，確保甲方能夠按時(shí)收回房屋及場(chǎng)地出售價(jià)格。同時(shí)，丙方的介入也有利于提高乙方的信譽(yù)度，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的條款，保障了自己的權(quán)益，包括但不限于按時(shí)收回出售價(jià)格、要求乙方履行付款義務(wù)等。此外，甲方通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保人，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保交易公平、公正，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.甲方是位于____________________的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體，擁有對(duì)該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目。

3.丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

1.房產(chǎn)項(xiàng)目位于____________________，規(guī)劃總建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。

3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及交付時(shí)間按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及開(kāi)發(fā)合同約定執(zhí)行。

二、房產(chǎn)項(xiàng)目購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將房產(chǎn)項(xiàng)目出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)項(xiàng)目購(gòu)買價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）在房產(chǎn)項(xiàng)目交付時(shí)一次性付清。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)項(xiàng)目銷售服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶推薦、合同談判等。

2.丙方應(yīng)確保為客戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)項(xiàng)目信息。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方完成房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)項(xiàng)目。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。

3.乙方在支付部分款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的鑰匙和相應(yīng)的權(quán)屬證明。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________%計(jì)算。

2.甲方不得在未交付房產(chǎn)項(xiàng)目前，擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃或出售項(xiàng)目資產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，不得存在權(quán)屬糾紛。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的條款，保障了自己的權(quán)益，包括但不限