銀行類物業(yè)服務(wù)合同模板

銀行類物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方為提供銀行類物業(yè)服務(wù)，乙方為接受該服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方提供的銀行類物業(yè)范圍內(nèi)接受物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1甲方應(yīng)按照乙方需求，提供銀行類物業(yè)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理；

（2）安保服務(wù)；

（3）環(huán)境衛(wèi)生；

（4）公共設(shè)施維護(hù)；

（5）綠化養(yǎng)護(hù)；

（6）其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）安保服務(wù)費(fèi)；

（3）環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)；

（4）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)；

（5）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；

（6）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)

（1）按照本合同約定，向乙方提供物業(yè)服務(wù)；

（2）定期對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；

（3）對(duì)乙方違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正；

（4）其他應(yīng)盡義務(wù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)

（1）按照本合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合甲方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作；

（3）愛(ài)護(hù)和使用甲方提供的公共設(shè)施；

（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（5）其他應(yīng)盡義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還已收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）賠償因甲方違約造成的損失；

（3）其他違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付滯納金；

（2）賠償因乙方違約造成的損失；

（3）其他違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

（蓋章）

年月日

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

（蓋章）

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方為提供銀行類物業(yè)服務(wù)，乙方為接受該服務(wù)，丙方為提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方提供的銀行類物業(yè)范圍內(nèi)接受物業(yè)服務(wù)及丙方提供專業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1甲方應(yīng)按照乙方需求，提供銀行類物業(yè)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理；

（2）安保服務(wù)；

（3）環(huán)境衛(wèi)生；

（4）公共設(shè)施維護(hù)；

（5）綠化養(yǎng)護(hù)；

（6）其他相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）專業(yè)咨詢；

（2）專項(xiàng)審計(jì)；

（3）技術(shù)支持；

（4）其他專業(yè)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）安保服務(wù)費(fèi)；

（3）環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)；

（4）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)；

（5）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；

（6）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用由甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方及丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方及丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)；

（3）享有因乙方或丙方違約而產(chǎn)生的所有賠償權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）支付丙方服務(wù)費(fèi)用；

（3）協(xié)調(diào)解決乙方與丙方之間的糾紛。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)；

（2）要求丙方提供符合合同約定的專業(yè)服務(wù)；

（3）對(duì)甲方及丙方的違約行為提出異議。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合甲方及丙方開(kāi)展工作；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，享有必要的場(chǎng)地和設(shè)施使用權(quán)；

（3）對(duì)甲方及乙方的違約行為提出異議。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）接受甲方及乙方的監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；

（2）造成甲方或乙方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）專業(yè)服務(wù)內(nèi)容；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于提高服務(wù)質(zhì)量，降低成本，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)引入丙方專業(yè)服務(wù)，甲方能夠獲得更加專業(yè)、高效的服務(wù)，同時(shí)降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)服務(wù)的高質(zhì)量、合規(guī)性，以及維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)合同條款的明確和嚴(yán)格，甲方能夠更好地控制服務(wù)質(zhì)量，降低潛在的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（服務(wù)接受方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

甲方（服務(wù)提供方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于乙方為獲得專業(yè)物業(yè)服務(wù)，甲方為提供服務(wù)，丙方為提供增值服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方提供的物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)接受服務(wù)及丙方提供增值服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1甲方應(yīng)按照乙方需求，提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理；

（2）安保服務(wù)；

（3）環(huán)境衛(wèi)生；

（4）公共設(shè)施維護(hù)；

（5）綠化養(yǎng)護(hù)；

（6）其他相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)按照甲方要求，提供增值服務(wù)，包括但不限于：

（1）客戶關(guān)系管理；

（2）市場(chǎng)推廣活動(dòng)；

（3）數(shù)據(jù)分析與咨詢；

（4）其他增值服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：

（1）物業(yè)管理費(fèi)；

（2）安保服務(wù)費(fèi)；

（3）環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)；

（4）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)；

（5）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；

（6）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.2丙方增值服務(wù)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)；

（2）要求丙方提供符合合同約定的增值服務(wù)；

（3）對(duì)甲方及丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)；

（4）在服務(wù)期間，享有優(yōu)先選擇丙方增值服務(wù)的權(quán)利；

（5）對(duì)甲方及丙方的違約行為提出異議。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合甲方及丙方開(kāi)展工作；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付增值服務(wù)費(fèi)用；

（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，享有必要的場(chǎng)地和設(shè)施使用權(quán)；

（3）對(duì)甲方及乙方的違約行為提出異議。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供增值服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）接受甲方及乙方的監(jiān)督。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方及丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方及丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)；

（3）享有因乙方或丙方違約而產(chǎn)生的所有賠償權(quán)利。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）協(xié)調(diào)解決乙方與丙方之間的糾紛；

（3）保障乙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；

（2）造成乙方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供增值服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；

（2）造成乙方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)