個(gè)人欠款抵押擔(dān)保合同模板

個(gè)人欠款抵押擔(dān)保合同模板第一篇范文：合同編號：__________

個(gè)人欠款抵押擔(dān)保合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元，借款期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方同意向甲方提供借款，為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意以其合法擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，乙方同意接受該抵押物作為擔(dān)保。

3.為進(jìn)一步保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，丙方同意以其合法擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保物”）作為擔(dān)保，為甲方提供抵押擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：______；

（2）房產(chǎn)面積：______平方米；

（3）房產(chǎn)用途：______；

（4）房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號；

（5）房產(chǎn)權(quán)利人：______。

2.甲方保證抵押物系其合法所有，并已取得抵押物權(quán)利證書。

二、擔(dān)保物

1.丙方以其位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)作為擔(dān)保物，該房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：______；

（2）房產(chǎn)面積：______平方米；

（3）房產(chǎn)用途：______；

（4）房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號；

（5）房產(chǎn)權(quán)利人：______。

2.丙方保證擔(dān)保物系其合法所有，并已取得擔(dān)保物權(quán)利證書。

三、抵押擔(dān)保方式

1.本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保方式為______。

2.甲方在借款期限內(nèi)，如因任何原因?qū)е乱曳絺鶛?quán)無法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

3.丙方在借款期限內(nèi)，如因任何原因?qū)е乱曳絺鶛?quán)無法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)依法對擔(dān)保物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

四、借款利息及還款方式

1.甲方應(yīng)按照借款合同約定的利率支付借款利息。

2.甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式按時(shí)歸還借款本金及利息。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按期歸還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.乙方如未按期支付借款利息，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

3.丙方如未按期履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.抵押物權(quán)利證書復(fù)印件；

5.擔(dān)保物權(quán)利證書復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

個(gè)人欠款抵押擔(dān)保合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

丁方（第三方合同主體）：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元，借款期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方同意向甲方提供借款，為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意以其合法擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，乙方同意接受該抵押物作為擔(dān)保。

3.為進(jìn)一步保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，丙方同意以其合法擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保物”）作為擔(dān)保，為甲方提供抵押擔(dān)保。

4.丁方作為第三方合同主體，愿意參與本合同的履行，并對甲方的債權(quán)提供額外保障。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：______；

（2）房產(chǎn)面積：______平方米；

（3）房產(chǎn)用途：______；

（4）房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號；

（5）房產(chǎn)權(quán)利人：______。

2.甲方保證抵押物系其合法所有，并已取得抵押物權(quán)利證書。

二、擔(dān)保物

1.丙方以其位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)作為擔(dān)保物，該房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：______；

（2）房產(chǎn)面積：______平方米；

（3）房產(chǎn)用途：______；

（4）房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號；

（5）房產(chǎn)權(quán)利人：______。

2.丙方保證擔(dān)保物系其合法所有，并已取得擔(dān)保物權(quán)利證書。

三、第三方丁方的責(zé)權(quán)利

1.丁方同意在借款期限內(nèi)，對甲方的債權(quán)提供額外保障，包括但不限于以下方式：

（1）在甲方未能按時(shí)償還借款的情況下，丁方有權(quán)直接向乙方支付部分或全部借款本金及利息；

（2）丁方有權(quán)要求甲方提供其他形式的擔(dān)保，以增加債權(quán)的保障。

2.丁方有權(quán)在合同約定的條件下，對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)告。

3.丁方有權(quán)在合同約定的違約情況下，采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還借款本金及利息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的條件下，提前償還借款本金及利息。

3.甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求乙方降低借款利率或延長借款期限。

4.甲方有權(quán)在合同約定的違約情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按期支付借款利息，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

2.乙方如未按期支付借款本金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

3.乙方不得以任何方式將借款用于違法活動(dòng)。

4.乙方不得將借款用于高風(fēng)險(xiǎn)投資。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.丁方身份證復(fù)印件；

5.抵押物權(quán)利證書復(fù)印件；

6.擔(dān)保物權(quán)利證書復(fù)印件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方丁方的介入，旨在為甲方的債權(quán)提供更全面的保障，確保甲方在借款期限內(nèi)的權(quán)益不受損害。甲方作為借款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益和選擇權(quán)。同時(shí)，乙方和丁方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，以保障甲方的利益。本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲方的資金需求，同時(shí)確保債權(quán)的安全，實(shí)現(xiàn)各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

個(gè)人欠款抵押擔(dān)保合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

丁方（第三方合同主體）：____________________

鑒于：

1.乙方因資金需求，向甲方借款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元，借款期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.為保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其合法擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。

3.為進(jìn)一步保障乙方的債權(quán)，丙方同意以其合法擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保物”）作為擔(dān)保。

4.丁方作為第三方合同主體，愿意提供額外保障，并對甲方的還款能力進(jìn)行監(jiān)督。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：______；

（2）房產(chǎn)面積：______平方米；

（3）房產(chǎn)用途：______；

（4）房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號；

（5）房產(chǎn)權(quán)利人：______。

2.甲方保證抵押物系其合法所有，并已取得抵押物權(quán)利證書。

二、擔(dān)保物

1.丙方以其位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)作為擔(dān)保物，該房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：______；

（2）房產(chǎn)面積：______平方米；

（3）房產(chǎn)用途：______；

（4）房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號；

（5）房產(chǎn)權(quán)利人：______。

2.丙方保證擔(dān)保物系其合法所有，并已取得擔(dān)保物權(quán)利證書。

三、第三方丁方的責(zé)權(quán)利

1.丁方同意在借款期限內(nèi)，對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，以核實(shí)其還款能力；

（2）在必要時(shí)，丁方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施；

（3）在甲方違約時(shí)，丁方有權(quán)直接采取行動(dòng)以保護(hù)乙方的債權(quán)。

2.丁方有權(quán)在合同約定的條件下，對甲方的還款情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)合同約定要求甲方按時(shí)償還借款本金及利息。

2.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方提前償還借款本金及利息。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

4.乙方有權(quán)在合同約定的違約情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按期償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.甲方如未按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物和擔(dān)保物。

3.甲方不得將借款用于違法活動(dòng)或高風(fēng)險(xiǎn)投資。

4.甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)______