出售福建民房合同模板

出售福建民房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買受方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于福建省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的民房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于福建省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或限制。

3.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供。

二、交易價(jià)格

1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房屋。

2.交易價(jià)格包含標(biāo)的房屋的建筑面積、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋或提供相關(guān)證件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告；

（3）交易稅費(fèi)清單；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買受方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于福建省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的民房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，但鑒于乙方資金狀況，需丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于福建省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或限制。

3.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供。

二、交易價(jià)格

1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房屋。

2.交易價(jià)格包含標(biāo)的房屋的建筑面積、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

3.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的相關(guān)資料，以核實(shí)乙方的付款能力。

4.丙方有權(quán)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)解除擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的付款時(shí)間支付房款。

2.甲方有權(quán)在丙方提供擔(dān)保的情況下，提前解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

3.甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報(bào)告，以評(píng)估乙方的信用狀況。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋。

2.乙方有權(quán)在丙方提供擔(dān)保的情況下，要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.丙方未按時(shí)支付擔(dān)保保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告；

（3）交易稅費(fèi)清單；

（4）丙方的擔(dān)保函；

（5）其他雙方認(rèn)為有必要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中起到了穩(wěn)定交易的作用，確保了甲方的權(quán)益不受損害。丙方的介入，有助于提高交易的可靠性和安全性，同時(shí)降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的責(zé)權(quán)利條款，確保了自身在交易過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了自身的利益最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買受方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于福建省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但鑒于乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于福建省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，商業(yè)用途。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或限制。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供。

二、交易價(jià)格

1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.交易價(jià)格包含標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

3.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的相關(guān)資料，以核實(shí)乙方的付款能力。

4.丙方有權(quán)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)解除擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄和物業(yè)費(fèi)繳納證明。

3.乙方有權(quán)在丙方提供擔(dān)保的情況下，要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙和使用權(quán)。

4.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保其付款安全。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的付款時(shí)間支付房款。

4.甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)完成標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

3.丙方未按時(shí)支付擔(dān)保保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

4.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）交易稅費(fèi)清單；

（4）丙方的擔(dān)保函；

（5）其他雙方認(rèn)為有必要約定的文件。

乙方為主