外婆房屋贈與合同模板

外婆房屋贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________________________

乙方（受贈人）：__________________________

鑒于甲方愿意將其所有位于_________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1該房屋位于_________________，建筑面積為_________________平方米，土地使用權(quán)面積為_________________平方米，房屋所有權(quán)證號為_________________。

1.2該房屋為甲方所有，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。

二、贈與條件

2.1甲方同意將該房屋無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付贈與稅費(fèi)及辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)費(fèi)用。

2.3甲方保證該房屋的贈與行為合法有效，不存在任何違法情形。

三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件之日起__個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括提供必要的證明材料等。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定履行贈與義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的贈與稅費(fèi)及賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方未按本合同約定履行支付贈與稅費(fèi)及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于向甲方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________________________

乙方（受贈人）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方愿意將其所有位于_________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，丙方作為見證人，為保證甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1該房屋位于_________________，建筑面積為_________________平方米，土地使用權(quán)面積為_________________平方米，房屋所有權(quán)證號為_________________。

1.2該房屋為甲方所有，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。

二、甲方權(quán)益保障條款

2.1甲方在贈與過程中，享有對該房屋的完全處置權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押等。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在收到房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，不得擅自使用、處分該房屋。

2.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，并對乙方行為進(jìn)行審查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在收到房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，向甲方支付一定金額的保證金，以保障甲方的權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代甲方向乙方追償，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方接受甲方的贈與，應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付贈與稅費(fèi)及辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件之日起__個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、處分該房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方未按本合同約定履行支付贈與稅費(fèi)及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定金額的__%。

5.2乙方擅自使用、處分該房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3乙方在合同履行過程中，如有任何違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保合同履行過程中，甲方的利益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方在履行合同過程中，不得損害甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方行為，明確各方責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方在贈與過程中的多種利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出讓人）：__________________________

乙方（受讓人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于乙方有意向購買甲方所有位于_________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將房屋出售給乙方，丙方作為擔(dān)保人，為保證乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于_________________，建筑面積為_________________平方米，土地使用權(quán)面積為_________________平方米，房屋所有權(quán)證號為_________________。

1.2該房屋為甲方所有，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。

二、乙方權(quán)益保障條款

2.1乙方在購買過程中，享有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)，甲方不得在未通知乙方的情況下，將該房屋出售給第三方。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，提供該房屋的完整權(quán)屬證明文件。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購房提供擔(dān)保，保證乙方的購房款項(xiàng)安全，并在乙方按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，提供該房屋的合法出售證明。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)確保該房屋在出售時(shí)無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方未按本合同約定將房屋交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定金額的__%。

5.2甲方在未通知乙方的情況下，將該房屋出售給第三方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在出售過程中，如有任何違反合同約定或損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、要求完整權(quán)屬證明文件等條款，確保在購房過程中自身權(quán)益得到充分保障。丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步增強(qiáng)了乙方的信心