投資房產(chǎn)大額合同模板

投資房產(chǎn)大額合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方有意向在房地產(chǎn)市場進(jìn)行投資，乙方同意為甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地址：____________________

1.3項(xiàng)目類型：____________________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.5項(xiàng)目投資總額：人民幣_________元整（大寫：____________________）

二、投資方式

2.1甲方以現(xiàn)金方式向乙方支付人民幣_________元整（大寫：____________________）作為項(xiàng)目投資款項(xiàng)。

2.2乙方收到甲方投資款項(xiàng)后，應(yīng)按照甲方的要求，將投資款項(xiàng)用于項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營。

三、投資回報

3.1乙方承諾在項(xiàng)目運(yùn)營正常、符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下，按照以下方式向甲方支付投資回報：

3.1.1投資回報率：人民幣_________%（大寫：____________________）

3.1.2投資回報支付方式：____________________

3.1.3投資回報支付期限：____________________

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣_________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.2如一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報告

2.項(xiàng)目投資合作協(xié)議

3.項(xiàng)目相關(guān)法律文件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意向在房地產(chǎn)市場進(jìn)行投資，乙方作為項(xiàng)目開發(fā)商，丙方作為項(xiàng)目運(yùn)營管理方，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地址：____________________

1.3項(xiàng)目類型：____________________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.5項(xiàng)目投資總額：人民幣_________元整（大寫：____________________）

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定，確保項(xiàng)目按照預(yù)定計劃進(jìn)行。

2.1.2甲方有權(quán)對項(xiàng)目運(yùn)營過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報告和財務(wù)報表。

2.1.4甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營期間，根據(jù)市場變化調(diào)整投資策略。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付投資款項(xiàng)。

2.2.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理。

2.2.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用項(xiàng)目進(jìn)行任何違法活動。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

3.1.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營期間，按照甲方要求調(diào)整運(yùn)營策略。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)任務(wù)。

3.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理。

4.1.2丙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營期間，根據(jù)市場變化調(diào)整運(yùn)營策略。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目運(yùn)營的穩(wěn)定性和收益性。

4.2.2丙方應(yīng)定期向甲方報告項(xiàng)目運(yùn)營情況，包括但不限于財務(wù)狀況、市場表現(xiàn)等。

4.2.3丙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營過程中的合規(guī)性。

五、投資回報與風(fēng)險承擔(dān)

5.1甲方投資回報：

5.1.1投資回報率：人民幣_________%（大寫：____________________）

5.1.2投資回報支付方式：____________________

5.1.3投資回報支付期限：____________________

5.2風(fēng)險承擔(dān)：

5.2.1甲方承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。

5.2.2乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險，并確保甲方投資回報的實(shí)現(xiàn)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方和丙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________________）的違約金。

6.2乙方和丙方違約導(dǎo)致甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報告

2.項(xiàng)目投資合作協(xié)議

3.項(xiàng)目相關(guān)法律文件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方和丙方在項(xiàng)目投資、開發(fā)、運(yùn)營過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方投資權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入，有利于提高項(xiàng)目運(yùn)營效率，降低風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報最大化。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同約定，確保自身權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時為項(xiàng)目的長期穩(wěn)定發(fā)展奠定堅實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向?qū)⒛撤康禺a(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)，甲方作為融資方，丙方作為項(xiàng)目運(yùn)營管理方，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地址：____________________

1.3項(xiàng)目類型：____________________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.5項(xiàng)目總投資額：人民幣_________元整（大寫：____________________）

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)決定項(xiàng)目開發(fā)的具體方案和進(jìn)度。

2.1.2乙方有權(quán)選擇丙方作為項(xiàng)目運(yùn)營管理方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。

2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營策略。

2.1.4乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營收益的絕大部分。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目按時完成開發(fā)建設(shè)。

2.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行融資事宜。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)資料和報告。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目開發(fā)的資金使用情況。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間提供必要的管理支持。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額向乙方提供融資款項(xiàng)。

3.2.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用融資款項(xiàng)進(jìn)行任何違法活動。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理。

4.1.2丙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營期間，根據(jù)市場變化調(diào)整運(yùn)營策略。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目運(yùn)營的穩(wěn)定性和收益性。

4.2.2丙方應(yīng)定期向乙方報告項(xiàng)目運(yùn)營情況，包括但不限于財務(wù)狀況、市場表現(xiàn)等。

4.2.3丙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營過程中的合規(guī)性。

五、融資款項(xiàng)及回報

5.1融資款項(xiàng)：

5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，分階段向乙方支付人民幣_________元整（大寫：____________________）的融資款項(xiàng)。

5.1.2甲方支付融資款項(xiàng)的時間節(jié)點(diǎn)和金額由雙方另行協(xié)商確定。

5.2融資回報：

5.2.1甲方享有項(xiàng)目運(yùn)營收益的固定回報率，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

5.2.2甲方享有優(yōu)先分紅權(quán)，即在項(xiàng)目運(yùn)營收益分配時，甲方應(yīng)優(yōu)先獲得約定比例的分紅。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時足額支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付人民幣_________元整（大寫：____________________）的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按時完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________________）的違約金。

6.3丙方違反本合同約定，未確保項(xiàng)目運(yùn)營的穩(wěn)定性和收益性，應(yīng)向乙方支付人民幣_________元整（大寫：____________________）的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報告

2.項(xiàng)目融資協(xié)議

3.項(xiàng)目