個人按揭貸款合同模板

個人按揭貸款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（借款人）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（貸款人）：____（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方因購買房屋、汽車等大額消費品，需向乙方申請按揭貸款；

2.乙方愿意為甲方提供按揭貸款服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.甲方向乙方申請的按揭貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.甲方承諾，本貸款僅用于購買房屋、汽車等大額消費品，不得用于其他用途。

二、貸款期限及還款方式

1.本合同貸款期限為____年；

2.甲方采取等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息；

3.每月還款日為____日，甲方應(yīng)在還款日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額存入乙方指定的還款賬戶。

三、貸款利率及費用

1.本合同貸款年利率為____%；

2.甲方在貸款期間發(fā)生的費用，包括但不限于提前還款違約金、逾期還款滯納金、賬戶管理費等，均按乙方規(guī)定執(zhí)行。

四、貸款發(fā)放與歸還

1.乙方在收到甲方提供的相關(guān)資料后，經(jīng)審核無誤，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶；

2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃按時歸還貸款本金及利息；

3.甲方提前還款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可辦理。

五、擔(dān)保方式

1.甲方同意為本次貸款提供以下?lián)７绞剑?/p>

a.房屋抵押；

b.質(zhì)押；

c.第三方擔(dān)保；

d.其他合法擔(dān)保方式；

2.擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方提交相關(guān)擔(dān)保材料。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按時償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

a.催收通知；

b.提前收回貸款；

c.拖欠利息計收滯納金；

d.擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

2.乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（貸款人）：____（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保人）：____（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方因購買房屋、汽車等大額消費品，需向乙方申請按揭貸款；

2.乙方愿意為甲方提供按揭貸款服務(wù)；

3.丙方愿意為甲方的按揭貸款提供擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.甲方向乙方申請的按揭貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.甲方承諾，本貸款僅用于購買房屋、汽車等大額消費品，不得用于其他用途。

二、貸款期限及還款方式

1.本合同貸款期限為____年；

2.甲方采取等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息；

3.每月還款日為____日，甲方應(yīng)在還款日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額存入乙方指定的還款賬戶。

三、貸款利率及費用

1.本合同貸款年利率為____%；

2.甲方在貸款期間發(fā)生的費用，包括但不限于提前還款違約金、逾期還款滯納金、賬戶管理費等，均按乙方規(guī)定執(zhí)行。

四、貸款發(fā)放與歸還

1.乙方在收到甲方提供的相關(guān)資料后，經(jīng)審核無誤，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶；

2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃按時歸還貸款本金及利息；

3.甲方提前還款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可辦理。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的按揭貸款提供以下?lián)７绞剑?/p>

a.房屋抵押；

b.質(zhì)押；

c.第三方擔(dān)保；

d.其他合法擔(dān)保方式；

2.丙方在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對甲方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方提交相關(guān)擔(dān)保材料。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并保證貸款資金的用途合法合規(guī)；

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定的利率和還款方式發(fā)放貸款；

3.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

4.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃按時歸還貸款本金及利息；

5.甲方如因不可抗力導(dǎo)致無法按時還款，應(yīng)及時通知乙方和丙方，并經(jīng)乙方和丙方同意，可以延期還款。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

2.乙方如違反合同約定，擅自提高貸款利率或增加額外費用，甲方有權(quán)要求乙方退還多收取的費用；

3.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自將貸款資金用于其他用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自解除本合同，否則應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同在以下情況下可予以解除：

a.甲方違反合同約定，逾期還款超過____個月；

b.乙方或丙方違反合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)；

c.出現(xiàn)其他合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的解除情形。

2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止貸款資金的發(fā)放，并要求甲方立即歸還尚未歸還的貸款本金及利息。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其參與本合同旨在為甲方的貸款提供保障，降低貸款風(fēng)險，確保甲方在貸款期限內(nèi)能夠按時歸還貸款。丙方的介入有助于提高甲方的貸款信用等級，增強甲方在貸款過程中的談判地位。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲方的權(quán)利、責(zé)任和利益，保障甲方在貸款過程中的合法權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在貸款服務(wù)中的合規(guī)性和安全性，為甲方創(chuàng)造一個公平、公正的貸款環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（貸款人）：____（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保人）：____（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，需向乙方申請經(jīng)營性貸款；

2.乙方愿意為甲方提供經(jīng)營性貸款服務(wù)；

3.丙方愿意為甲方的經(jīng)營性貸款提供擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.甲方向乙方申請的經(jīng)營性貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.甲方承諾，本貸款僅用于經(jīng)營性活動，不得用于個人消費或其他非法用途。

二、貸款期限及還款方式

1.本合同貸款期限為____年；

2.甲方采取等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息；

3.每月還款日為____日，甲方應(yīng)在還款日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額存入乙方指定的還款賬戶。

三、貸款利率及費用

1.本合同貸款年利率為____%；

2.甲方在貸款期間發(fā)生的費用，包括但不限于提前還款違約金、逾期還款滯納金、賬戶管理費等，均按乙方規(guī)定執(zhí)行。

四、貸款發(fā)放與歸還

1.乙方在收到甲方提供的相關(guān)資料后，經(jīng)審核無誤，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶；

2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃按時歸還貸款本金及利息；

3.甲方提前還款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可辦理。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的經(jīng)營性貸款提供以下?lián)７绞剑?/p>

a.質(zhì)押；

b.第三方擔(dān)保；

c.其他合法擔(dān)保方式；

2.丙方在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對甲方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方提交相關(guān)擔(dān)保材料。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并保證貸款資金的用途合法合規(guī)；

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的貸款期限內(nèi)，按照合同約定的利率和還款方式發(fā)放貸款；

3.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

4.乙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)對甲方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

a.催收通知；

b.提前收回貸款；

c.拖欠利息計收滯納金；

d.擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

2.甲方如違反合同約定，擅自改變貸款資金用途，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同在以下情況下可予以解除：

a.甲方違反合同約定，逾期還款超過____個月；

b.乙方或丙方違反合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)；

c.出現(xiàn)其他合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的解除情形。

2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止貸款資金的發(fā)放，并要求甲方立即歸還尚未歸還的貸款本金及利息。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方財務(wù)報表復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.其他