租房家居轉(zhuǎn)賣合同模板

租房家居轉(zhuǎn)賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4租賃房屋現(xiàn)狀：________________________

1.5租賃房屋用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計__________年。

2.2租金：每月人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣________________________元，押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)于________________________前將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并確保房屋的安全、整潔。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；

5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、水電等維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定時間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元；

6.1.2甲方隱瞞房屋實際情況，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元；

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1房屋租賃合同

9.2房屋租賃登記備案證明

9.3其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4租賃房屋現(xiàn)狀：________________________

1.5租賃房屋用途：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計__________年。

2.2租金：每月人民幣________________________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣________________________元，押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣________________________元，乙方違約時，甲方有權(quán)從第三方擔(dān)保金額中扣除相應(yīng)賠償金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)于________________________前將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并確保房屋的安全、整潔。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；

6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、水電等維修。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，退還房屋及附屬設(shè)施。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方支付賠償金。

7.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或發(fā)生其他違約行為時，提前解除合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保乙方履行合同義務(wù)。

9.2第三方在擔(dān)保期限內(nèi)，不得將擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)讓給他人。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保甲方能夠按時收回租金。

12.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的保障，有助于甲方在乙方違約時迅速獲得賠償。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護自身合法權(quán)益。

13.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（購買方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

1.5房產(chǎn)用途：________________________

二、交易金額及支付方式

2.1交易金額：人民幣________________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣________________________元作為定金，剩余款項在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在乙方支付全部款項后，按照合同約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣________________________元，若甲方違約，乙方有權(quán)從第三方擔(dān)保金額中追償。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在支付定金后，在甲方違約的情況下，要求第三方退還定金。

4.2乙方有權(quán)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中，享有知情權(quán)和選擇權(quán)，包括對房產(chǎn)的實地查看、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

5.2甲方在乙方支付全部款項后，未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在交易過程中，以任何形式限制乙方的權(quán)利，包括但不限于對房產(chǎn)的占有、使用和收益。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

6.2第三方在擔(dān)保期限內(nèi)，不得將擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商