私人房屋工程合同模板

私人房屋工程合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方需要將位于________________________的私有房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行翻新、改造或新建，乙方同意承擔(dān)該房屋的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程面積：________________________

4.工程內(nèi)容：________________________

5.工程工期：________________________

二、合同價款及支付方式

1.工程合同價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的________________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時，甲方支付合同總價款的________________________%；

（3）工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的________________________%；

（4）保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，修復(fù)費用不計入合同價款。

三、工程進(jìn)度與驗收

1.工程進(jìn)度：

（1）開工日期：________________________；

（2）竣工日期：________________________；

（3）各階段進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。

2.工程驗收：

（1）甲方在工程竣工后應(yīng)及時組織驗收；

（2）驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告；

（3）驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。

四、質(zhì)量保證與保修

1.乙方保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

2.工程保修期限為________________________年；

3.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金；

2.乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金；

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.附件：

（1）附件一：工程進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)；

（2）附件二：工程圖紙；

（3）附件三：工程預(yù)算；

（4）附件四：施工組織設(shè)計；

（5）附件五：其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方需要將位于________________________的私有房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行翻新、改造或新建，乙方同意承擔(dān)該房屋的施工任務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程面積：________________________

4.工程內(nèi)容：________________________

5.工程工期：________________________

二、合同價款及支付方式

1.工程合同價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的________________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時，甲方支付合同總價款的________________________%；

（3）工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的________________________%；

（4）保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，修復(fù)費用不計入合同價款。

三、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為乙方的工程款項支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

2.丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付工程款項，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的款項。

四、工程進(jìn)度與驗收

1.工程進(jìn)度：

（1）開工日期：________________________；

（2）竣工日期：________________________；

（3）各階段進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。

2.工程驗收：

（1）甲方在工程竣工后應(yīng)及時組織驗收；

（2）驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告；

（3）驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。

五、質(zhì)量保證與保修

1.乙方保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

2.工程保修期限為________________________年；

3.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)量保證書，乙方應(yīng)無條件提供。

六、甲方權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交工程進(jìn)度報告和工程質(zhì)量報告；

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程關(guān)鍵節(jié)點進(jìn)行技術(shù)交底；

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程結(jié)束后進(jìn)行工程總結(jié)報告。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金；

2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方在工程過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.附件：

（1）附件一：工程進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)；

（2）附件二：工程圖紙；

（3）附件三：工程預(yù)算；

（4）附件四：施工組織設(shè)計；

（5）附件五：其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，提高合同的履行率，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，擁有合同主導(dǎo)權(quán)，旨在通過合同的制定和執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋改造或新建的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方作為專業(yè)施工團(tuán)隊，愿意承擔(dān)甲方位于________________________的私有房屋（以下簡稱“房屋”）的翻新、改造或新建工程，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的工程款項得到保障，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程面積：________________________

4.工程內(nèi)容：________________________

5.工程工期：________________________

二、合同價款及支付方式

1.工程合同價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交施工方案，甲方支付合同總價款的________________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時，甲方支付合同總價款的________________________%；

（3）工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的________________________%；

（4）保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，修復(fù)費用不計入合同價款。

三、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為甲方支付工程款項提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

2.丙方在擔(dān)保期間，如甲方未按約定支付工程款項，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的款項。

四、乙方權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時支付預(yù)付款，確保工程順利開工；

2.乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時支付相應(yīng)的款項；

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余款項；

4.乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的施工條件和支持。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付預(yù)付款或工程款項的，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金；

2.甲方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計方案的，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失；

3.甲方在工程過程中未能提供必要施工條件或支持，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4.甲方不得在乙方施工過程中進(jìn)行無理干涉，影響乙方正常施工。

六、工程進(jìn)度與驗收

1.工程進(jìn)度：

（1）開工日期：________________________；

（2）竣工日期：________________________；

（3）各階段進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。

2.工程驗收：

（1）工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收；

（2）甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)完成驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.附件：

（1）附件一：工程進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)；

（2）附件二：工程圖紙