小區(qū)房屋建設(shè)施工合同模板

小區(qū)房屋建設(shè)施工合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋建設(shè)施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程預(yù)算：____________________

二、工程內(nèi)容及施工期限

2.1工程內(nèi)容：____________________

2.2施工期限：自合同簽訂之日起______天內(nèi)完成，具體開工日期及竣工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。

三、工程款支付方式

3.1乙方在工程開工前，甲方應(yīng)向乙方支付工程款總額的______%，作為工程啟動(dòng)資金。

3.2工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)工程款，支付比例由雙方協(xié)商確定。

3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付剩余工程款。

四、工程進(jìn)度及質(zhì)量控制

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程進(jìn)度。

4.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、竣工驗(yàn)收及保修

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在接到申請后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)工程保修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

6.3乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工圖紙

3.工程預(yù)算書

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，引入監(jiān)理方作為第三方主體，就甲方房屋建設(shè)施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：____________________

1.5工程預(yù)算：____________________

二、工程內(nèi)容及施工期限

2.1工程內(nèi)容：____________________

2.2施工期限：自合同簽訂之日起______天內(nèi)完成，具體開工日期及竣工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。

三、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙的要求。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的問題提出整改要求，并監(jiān)督承包方整改到位。

3.3監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供相關(guān)技術(shù)資料和施工記錄，承包方應(yīng)予以配合。

3.4監(jiān)理方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。

四、工程款支付方式

4.1乙方在工程開工前，甲方應(yīng)向乙方支付工程款總額的______%，作為工程啟動(dòng)資金。

4.2工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照監(jiān)理方審核后的實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)工程款，支付比例由雙方協(xié)商確定。

4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付剩余工程款。

五、工程進(jìn)度及質(zhì)量控制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程進(jìn)度。

5.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.4甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行定期評估，監(jiān)理方應(yīng)予以配合。

六、竣工驗(yàn)收及保修

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在接到申請后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。

6.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)工程保修責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。

7.2乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意。

7.4乙方不得擅自使用不合格的材料和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，監(jiān)理方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

監(jiān)理方的介入旨在確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高工程的整體管理水平。通過引入監(jiān)理方，可以確保施工過程中的問題得到及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，提高工程項(xiàng)目的成功率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，擁有對工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，確保了在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益的主導(dǎo)有利于保障工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：____________________

鑒于甲方擬建設(shè)一棟住宅小區(qū)，乙方作為承包方愿意承擔(dān)施工任務(wù)，同時(shí)引入監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類型：住宅小區(qū)

1.5工程預(yù)算：____________________

二、工程內(nèi)容及施工期限

2.1工程內(nèi)容：包括土建、水電安裝、綠化等。

2.2施工期限：自合同簽訂之日起______天內(nèi)完成，具體開工日期及竣工日期以乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。

三、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料使用等進(jìn)行審查和監(jiān)督。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行審核，并要求乙方調(diào)整施工計(jì)劃以確保工程按時(shí)完成。

四、乙方權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。

4.2乙方有權(quán)在工程實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)監(jiān)理方審核批準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)在工程進(jìn)度受到影響時(shí)，要求甲方延長工期或調(diào)整工程款支付計(jì)劃。

4.4乙方有權(quán)在工程完成后，按照合同約定要求甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并支付剩余工程款。

五、乙方義務(wù)與責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程要求，完成施工任務(wù)。

5.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

六、甲方義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，逾期支付應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方應(yīng)提供施工所需的土地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工條件滿足施工要求。

6.3甲方應(yīng)在工程完成后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)組織竣工驗(yàn)收，并對驗(yàn)收合格后的工程進(jìn)行維護(hù)管理。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，監(jiān)理方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承包方，