最安全租房合同模板

最安全租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、房屋押金

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

2.退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施完好。

3.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、房屋押金

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

2.退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在租賃期間，乙方按時(shí)向甲方支付租金。

2.若乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或終止之日起__個(gè)月。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施完好。

3.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋進(jìn)行合理監(jiān)管，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其身份和租賃資格。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，不得影響周邊居民正常生活。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

a.逾期支付租金超過(guò)__天；

b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

c.從事違法活動(dòng)；

d.造成房屋及附屬設(shè)施損壞。

2.乙方不得在租賃期間從事任何可能影響房屋安全或周邊居民生活的活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保房屋的安全使用，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)管和約束，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（租客）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方有意向承租該房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃關(guān)系，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、房屋押金

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

2.退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、丙方中介服務(wù)

1.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

2.丙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及附屬設(shè)施的維修服務(wù)，確保居住安全與舒適。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，獲得押金全額退還。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

a.未按約定提供房屋或房屋設(shè)施不符合合同約定；

b.未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入乙方居住的房屋；

c.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋。

2.甲方不得在租賃期間單方面提高租金或解除合同，除非乙方違約。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和