私人門面抵押合同模板

私人門面抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

茲因甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）雙方就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的私人門面進行抵押事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的私人門面（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

1.2抵押物所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方在抵押期間享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

二、抵押金額及期限

2.1抵押金額為人民幣__________元整。

2.2抵押期限自本合同簽訂之日起__________年。

三、抵押物的使用與保管

3.1甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。

3.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，不得因保管不善造成抵押物的損壞或滅失。

四、抵押物的優(yōu)先受償權(quán)

4.1在抵押期間，如甲方因故無力償還債務(wù)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r值。

4.2乙方在行使優(yōu)先受償權(quán)時，應(yīng)依法進行拍賣、變賣等程序，所得款項優(yōu)先用于償還債務(wù)。

五、違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物或損害抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2如乙方違反本合同約定，未按約定行使抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物相關(guān)資料

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

一、合同主體

1.1甲方（以下簡稱“甲方”）：指擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的私人門面的自然人或法人。

1.2乙方（以下簡稱“乙方”）：指接受甲方抵押申請的金融機構(gòu)或自然人。

1.3第三方（以下簡稱“丙方”）：指為甲方提供擔保服務(wù)的擔保公司或自然人。

二、抵押物及抵押金額

2.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的私人門面（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

2.2抵押物所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方在抵押期間享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

2.3抵押金額為人民幣__________元整，由丙方提供全額擔保。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供全額擔保，在甲方未能履行債務(wù)時，丙方承擔相應(yīng)的償還責任。

3.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方債務(wù)履行完畢之日止。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提前償還債務(wù)，并在甲方未履行義務(wù)時，自行處置抵押物以償還債務(wù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)在抵押期間繼續(xù)使用抵押物，但不得損害抵押物的價值。

4.1.2甲方有權(quán)在抵押期間，經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓或出租抵押物。

4.1.3甲方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，解除抵押關(guān)系，并取回抵押物。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證抵押物的真實性、合法性，并承擔因抵押物權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的法律責任。

4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時償還債務(wù)，不得延期或拖欠。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)在抵押期間，對抵押物的使用進行監(jiān)督，確保抵押物的價值不受損害。

5.1.2乙方有權(quán)在甲方未能履行債務(wù)時，要求丙方履行擔保責任。

5.1.3乙方有權(quán)在丙方未能履行擔保責任時，要求甲方提前償還債務(wù)。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方未能履行債務(wù)時，依法行使抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

5.2.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物損壞或滅失。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方如未按時償還債務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.1.2甲方如擅自處分抵押物，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方如未依法行使抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2.2乙方如未妥善保管抵押物，造成抵押物損壞或滅失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3限制條款：

6.3.1乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。

6.3.2乙方不得利用甲方的抵押物進行非法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為甲方提供了更堅實的擔保，降低了甲方融資的風險，同時，丙方的專業(yè)性和資金實力，增強了乙方對甲方債務(wù)履行的信心。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，保障了甲方的使用權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)，同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高了甲方在合同中的地位，確保了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

一、合同主體

1.1甲方（以下簡稱“甲方”）：指擬購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的私人門面的自然人或法人。

1.2乙方（以下簡稱“乙方”）：指擁有上述私人門面的自然人或法人。

1.3第三方（以下簡稱“丙方”）：指為乙方的債務(wù)提供擔保服務(wù)的擔保公司或自然人。

二、抵押物及抵押金額

2.1乙方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的私人門面（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，以作為甲方購買該門面的支付擔保。

2.2抵押物所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方在抵押期間享有抵押物的優(yōu)先購買權(quán)。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為乙方的債務(wù)提供全額擔保，在乙方未能履行債務(wù)時，丙方承擔相應(yīng)的償還責任。

3.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方完成購買手續(xù)之日止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在抵押期間繼續(xù)使用抵押物，但不得損害抵押物的價值。

4.1.2乙方有權(quán)在抵押期間，經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓或出租抵押物。

4.1.3乙方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，解除抵押關(guān)系，并取回抵押物。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)保證抵押物的真實性、合法性，并承擔因抵押物權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的法律責任。

4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時償還債務(wù)，不得延期或拖欠。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方可根據(jù)合同約定，要求乙方提供抵押物的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。

5.1.2甲方可要求丙方提供擔保服務(wù)的詳細信息，包括但不限于擔保金額、擔保期限等。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方可按照合同約定，在乙方履行債務(wù)后，解除抵押關(guān)系，并取回抵押物。

5.2.2甲方可確保在購買過程中，不違反相關(guān)法律法規(guī)，不損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方的違約責任：

6.1.1乙方如未按時償還債務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.1.2乙方如擅自處分抵押物，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

6.2甲方違約責任：

6.2.1甲方如未在約定時間內(nèi)完成購買手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2.2甲方如違反合同約定，損害乙方或其他第三方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3限制條款：

6.3.1甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個人信息。

6.3.2甲方不得利用抵押物進行任何違法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的