顧問房屋建造合同模板

顧問房屋建造合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地建設(shè)房屋，乙方具備相應(yīng)的房屋建造資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建造工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程建設(shè)內(nèi)容：__________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行房屋建造工程，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2本合同范圍包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工合同、施工驗(yàn)收等。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：__________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）合同約定的其他付款事項(xiàng)。

四、工期及進(jìn)度

4.1工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成房屋建造工程。

4.2進(jìn)度：按照施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件要求，確保工程進(jìn)度。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量。

5.2驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方、乙方及相關(guān)部門共同進(jìn)行驗(yàn)收。

六、合同履行及違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）其他違約行為，按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程進(jìn)度或未達(dá)到工程質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）其他違約行為，按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

8.2如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，非違約方可解除合同。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.施工合同

5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地建設(shè)房屋，乙方具備相應(yīng)的房屋建造資質(zhì)，丙方作為第三方監(jiān)理單位，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建造及丙方提供監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建造工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程建設(shè)內(nèi)容：__________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行房屋建造工程，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2本合同范圍包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工合同、施工驗(yàn)收等。

2.3丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：__________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）丙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用__________元，分__________期支付。

四、工期及進(jìn)度

4.1工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成房屋建造工程。

4.2進(jìn)度：按照施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件要求，確保工程進(jìn)度。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量。

5.2驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方、乙方及丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改不符合要求的問題。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

6.3甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任及違約責(zé)任

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，如有延誤，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.4乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同要求，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

8.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提出整改意見，乙方應(yīng)積極配合，及時(shí)整改。

8.3丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同。

10.2如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，非違約方可解除合同。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.施工合同

5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.第三方監(jiān)理合同

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管，保障甲方權(quán)益。

2.提高工程進(jìn)度，確保工程按期完成。

3.保障工程安全，降低安全事故風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為工程投資主體，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方在合同中享有更多權(quán)利，有利于維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬在__________地承接房屋建造項(xiàng)目，甲方具備相應(yīng)的資金實(shí)力，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為乙方提供融資支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方提供資金支持、乙方承接房屋建造項(xiàng)目及丙方提供融資服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房屋建造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：__________

二、合同標(biāo)的及范圍

2.1本合同標(biāo)的為甲方提供資金支持，乙方承接房屋建造項(xiàng)目。

2.2本合同范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。

2.3丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為乙方提供項(xiàng)目所需的融資服務(wù)。

三、資金支持及支付方式

3.1資金支持：甲方同意向乙方提供項(xiàng)目所需資金總額為__________元。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）丙方融資服務(wù)費(fèi)用__________元，分__________期支付。

四、項(xiàng)目進(jìn)度及工期

4.1工期：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成房屋建造項(xiàng)目。

4.2進(jìn)度：按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等文件要求，確保項(xiàng)目進(jìn)度。

五、項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1項(xiàng)目質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

5.2驗(yàn)收：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方、乙方及丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方及時(shí)支付款項(xiàng)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)融資事宜提供專業(yè)指導(dǎo)，確保融資順利。

6.3乙方在項(xiàng)目履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、甲方責(zé)任及違約責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方款項(xiàng)。

7.2甲方在項(xiàng)目履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

7.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照融資合同要求，為乙方提供項(xiàng)目所需的融資服務(wù)。

8.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的融資申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保融資合規(guī)。

8.3丙方在融資過程中發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同。

10.2如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，非違約方可解除合同。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

2.施工方案

3.施工組織設(shè)計(jì)

4.施工合同

5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.融資合同

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.