豪華住宅公寓社區(qū)租賃合同三篇

豪華住宅公寓社區(qū)租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其豪華住宅公寓社區(qū)房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________以上合同范本，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)?！逗贤芬?、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用1.1甲方應(yīng)向乙方位于____________的豪華住宅公寓社區(qū)租賃服務(wù)，公寓具體信息如下：公寓編號(hào)：____________公寓面積：____________平方米公寓戶型：____________公寓設(shè)施：____________（具體設(shè)施列表）1.2甲方承諾的服務(wù)內(nèi)容包括：（1）公寓清潔服務(wù)：每周一次；（2）物業(yè)管理服務(wù)：24小時(shí)安保、公共區(qū)域維護(hù)等；（3）設(shè)施維修服務(wù)：包括但不限于家電、管道等設(shè)施的維護(hù)維修；（4）其他服務(wù)：____________（如有其他服務(wù)內(nèi)容）。1.3甲方應(yīng)保證所服務(wù)的質(zhì)量，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的服務(wù)承諾執(zhí)行。1.4租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月，包括但不限于租金、服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等。1.5乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。1.6乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。二、交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)將公寓交付給乙方使用。2.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方以下資料：（1）房屋所有權(quán)證；（2）設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)；（3）物業(yè)管理的規(guī)章制度；（4）其他相關(guān)資料。2.3乙方對(duì)交付的公寓進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在__日內(nèi)予以修復(fù)或相應(yīng)的補(bǔ)償。三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.1甲方保證對(duì)出租的公寓擁有完全的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不存在任何侵權(quán)、抵押、查封等法律問(wèn)題。3.2乙方在使用公寓期間，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)甲方許可使用甲方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。四、合同變更與解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定公寓及服務(wù)；（2）保證公寓及服務(wù)的質(zhì)量；（3）在租賃期間內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（4）按照約定時(shí)間交付公寓；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用公寓及設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)；（3）遵守物業(yè)管理的規(guī)章制度；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付公寓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，可能涉及到商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，雙方應(yīng)對(duì)這些信息予以保密。8.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________以上合同范本，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)?！逗贤贰逗贤芳追剑ǔ鲎夥剑篲___________乙方（承租方）：____________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有位于____________的豪華住宅公寓社區(qū)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的全部權(quán)利，并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按約定支付租金，雙方為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及設(shè)施1.1甲方同意將位于____________的豪華住宅公寓社區(qū)房屋出租給乙方使用，房屋的具體地址、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件。1.2乙方承租的房屋僅限于居住使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定公寓及服務(wù)；（2）保證公寓及服務(wù)的質(zhì)量；（3）在租賃期間內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（4）按照約定時(shí)間交付公寓；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用公寓及設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)；（3）遵守物業(yè)管理的規(guī)章制度；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1甲方保證對(duì)出租的