招租閑置房屋合同模板

招租閑置房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋（房屋面積）平方米，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：（房屋地址）

1.2房屋面積：（房屋面積）平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）

1.4房屋設(shè)施：（房屋設(shè)施）

第二條租賃期限

2.1租賃期限自（起租日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：（租金金額）元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月（支付日期）前將租金支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后五日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋使用

4.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

5.2房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但下列情況除外：

（1）因房屋本身質(zhì)量原因造成的損壞；

（2）因不可抗力造成的損壞。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋。

7.2乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（逾期付款金額）元的違約金。

8.3甲方未按時(shí)提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付（逾期付款金額）元的違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋租賃合同登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（中介方）：

名稱：（中介方名稱）

地址：（中介方地址）

法定代表人：（中介方法定代表人）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將位于（房屋地址）的房屋（房屋面積）平方米出租給乙方使用，丙方作為中介方，為甲方提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：（房屋地址）

1.2房屋面積：（房屋面積）平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）

1.4房屋設(shè)施：（房屋設(shè)施）

第二條租賃期限

2.1租賃期限自（起租日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：（租金金額）元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月（支付日期）前將租金支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后五日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋的合法性，提供房屋所有權(quán)證明。

5.2甲方應(yīng)確保房屋符合居住條件，不存在重大安全隱患。

5.3甲方應(yīng)在乙方租賃期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或出售。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（逾期付款金額）元的違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.4乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條丙方責(zé)任

9.1丙方作為中介方，應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法。

9.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及其他

11.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為中介方的參與，保障甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)益，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，通過加強(qiáng)對乙方和丙方的約束，確保自身的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過合同條款的設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過程中的多種利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（中介方）：

名稱：（中介方名稱）

地址：（中介方地址）

法定代表人：（中介方法定代表人）

鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋（房屋面積）平方米，現(xiàn)愿意將該房屋出租，乙方作為承租方，愿意租賃該房屋。丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：（房屋地址）

1.2房屋面積：（房屋面積）平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）

1.4房屋設(shè)施：（房屋設(shè)施）

第二條租賃期限

2.1租賃期限自（起租日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1租金：（租金金額）元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月（支付日期）前將租金支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后五日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進(jìn)行必要的裝飾和改造。

4.4乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，獲得合理的搬遷費(fèi)用補(bǔ)償。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證房屋的合法性，提供房屋所有權(quán)證明。

7.2甲方應(yīng)確保房屋符合居住條件，不存在重大安全隱患。

7.3甲方應(yīng)在乙方租賃期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或出售。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)提供符合居住條件的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付（逾期付款金額）元的違約金。

8.2甲方如違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方如未在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。

第九條丙方責(zé)任

9.1丙方作為中介方，應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法。

9.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及其他

11.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的