廣州房子租賃合同模板

廣州房子租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：廣州市________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)結構：________________________

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計________________________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：每月租金為人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后，甲方應在乙方交付房屋并結清所有費用后無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方在使用房屋期間，應對房屋進行合理維護，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方不得在房屋內進行任何違法活動。

六、房屋交付及收回

6.1甲方應于________________________前將房屋及附屬設施交付乙方使用。

6.2租賃期滿或提前終止租賃關系時，乙方應于________________________前將房屋及附屬設施交還甲方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋及附屬設施，應向乙方支付每日人民幣________________________元的違約金；

（2）未按約定退還押金，應向乙方支付每日人民幣________________________元的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付每日人民幣________________________元的違約金；

（2）擅自改變房屋結構、用途，應賠償甲方因此造成的損失；

（3）提前終止租賃關系，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廣州市________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明；

2.房產(chǎn)租賃登記證明；

3.房屋交接清單。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：廣州市________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)結構：________________________

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計________________________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：每月租金為人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后，甲方應在乙方交付房屋并結清所有費用后無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

5.2丙方保證在租賃期間，若乙方未按期支付租金，丙方應在收到甲方通知后的________________________日內，代為支付乙方應繳納的租金。

5.3丙方擔保責任不因乙方提前終止租賃關系而免除。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方在使用房屋期間，應對房屋進行合理維護，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3乙方不得在房屋內進行任何違法活動。

七、房屋交付及收回

7.1甲方應于________________________前將房屋及附屬設施交付乙方使用。

7.2租賃期滿或提前終止租賃關系時，乙方應于________________________前將房屋及附屬設施交還甲方。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

8.2甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行合理維護，如乙方未履行，甲方有權要求乙方賠償損失。

8.3甲方有權在租賃期滿或乙方提前終止租賃關系時，要求乙方按照合同約定交付房屋及附屬設施。

九、乙方的違約及限制條款

9.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方未履行擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

9.2若乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，若無法恢復，乙方應賠償甲方因此造成的損失。

9.3若乙方在租賃期間進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

9.4乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或作其他處分。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廣州市________________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入旨在為甲方提供租金支付的擔保，確保甲方的租金權益得到保障。通過丙方的連帶責任擔保，甲方在乙方未按時支付租金時，有更堅實的保障。此外，甲方在合同中享有多種權利，如要求丙方履行擔保責任、要求乙方恢復房屋原狀、解除合同等，以維護自身的權益。同時，乙方在合同中承擔了更多的違約責任和限制條款，如未按時支付租金的違約金、擅自改變房屋結構的賠償責任等，以確保租賃關系的穩(wěn)定和甲方的利益最大化。第三方合同的介入和甲方權益的主導，旨在構建一個平衡、穩(wěn)定的租賃關系，保障甲方的租金收益和房屋安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（中介方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租，乙方有意承租，丙方作為中介方提供居間服務，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：廣州市________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)結構：________________________

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自________________________起至________________________止，共計________________________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：每月租金為人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

四、中介服務費用

4.1丙方作為中介方，其服務費用為租金總額的________________________%，即人民幣________________________元。

4.2乙方應在簽訂本合同后________________________日內，向丙方支付中介服務費用。

五、丙方中介責任

5.1丙方應確保甲方房產(chǎn)的真實性、合法性，并對乙方提供的信息保密。

5.2丙方應協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并在合同簽訂后進行房屋交接。

5.3丙方應監(jiān)督甲乙雙方履行合同，并在乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要的法律措施。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在簽訂合同前提供房產(chǎn)的詳細資料，包括房產(chǎn)證、租賃登記證明等。

6.2乙方有權要求丙方在房屋交接時進行詳細的房屋檢查，確保房屋狀況符合合同約定。

6.3乙方有權在租賃期間按照合同約定使用房屋，甲方不得無理干涉。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付房屋或提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的中介服務費用。

7.2若甲方擅自提高租金或改變房屋用途，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得在租賃期間對乙方進行騷擾或無理要求。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廣州市________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另