租房合同模板簡(jiǎn)

租房合同模板簡(jiǎn)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

4.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。

5.2房屋內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋維修基金繳納證明

4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________

2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但提前一個(gè)月通知乙方。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方未按約定支付租金、造成房屋損壞等情況。

4.2丙方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi)保證其具備履行擔(dān)保責(zé)任的財(cái)產(chǎn)能力。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。

6.2房屋內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

7.4乙方在租賃期間，若因自身原因?qū)е路课輧r(jià)值下降，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋維修基金繳納證明

4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時(shí)丙方的責(zé)任和義務(wù)也使得乙方在使用房屋時(shí)更加謹(jǐn)慎，確保房屋的完好和租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過(guò)程中的各項(xiàng)權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時(shí)支付、房屋的合理使用和維護(hù)、物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)等。甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，通過(guò)本合同的制定，甲方可以明確自己的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有租賃房屋的強(qiáng)烈需求，且丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________

2.4甲方不得擅自調(diào)整租金，如有調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方未按約定支付租金、造成房屋損壞等情況。

4.2丙方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi)保證其具備履行擔(dān)保責(zé)任的財(cái)產(chǎn)能力。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，并在租賃期滿(mǎn)前將房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前__________個(gè)月通知甲方，并獲得甲方的書(shū)面同意。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。

6.2房屋內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，如有需要，應(yīng)提前__________小時(shí)通知乙方。

7.3甲方不得要求乙方提前解除合同或增加租金，除非乙方有重大違約行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋維修基金繳納證明

4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃期限、租金支付、房屋使用、維修費(fèi)用承擔(dān)等方面。乙方作為承租方，對(duì)房屋