2024年阜陽買房子訂購協(xié)議書模板

2024年阜陽買房子訂購協(xié)議書模板

甲方（賣方）：_______________________

乙方（買方）：_______________________

鑒于甲方為位于阜陽市的房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位置：_______________________

2.房產(chǎn)面積：_______________________

3.房產(chǎn)用途：_______________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：_______________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______________________

6.房產(chǎn)價(jià)格：_______________________

7.其他信息：______________________

第二條付款方式及期限

1.乙方同意按照以下方式支付購房款項(xiàng)：

-首付款：_______________________

-余款支付：_______________________

2.付款期限：乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前支付首付款，余款應(yīng)于_____年_____月_____日前支付完畢。

第三條交付房產(chǎn)

1.甲方應(yīng)于乙方支付完全部購房款項(xiàng)后_____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合本協(xié)議第一條所述的房產(chǎn)信息，并無任何未解決的法律糾紛。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)所售房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶所需的一切手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)保證在房產(chǎn)交付前，房產(chǎn)無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)在支付完全部購房款項(xiàng)后，要求甲方交付房產(chǎn)。

3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后_____日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的_____%。

2.如乙方未能按期支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的_____%。

第七條爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：______________________