個人土地承包經(jīng)營合同

合同編號：__________個人土地承包經(jīng)營合同甲方（承包方）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（出租方）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意承包乙方擁有的土地進行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村，宗地面積為_______平方米。1.2土地用途：_______。1.3土地現(xiàn)狀：_______。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包金3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包金人民幣_______元整（大寫：_______元整），承包金支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付承包金總額的_______%；（2）剩余的承包金，甲方應(yīng)按照每_______支付一次，每次支付的金額為人民幣_______元整。第四條承包經(jīng)營權(quán)4.1甲方在承包期限內(nèi)享有對承包土地的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)利用該土地進行種植、養(yǎng)殖、加工等經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證甲方在承包期限內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)。5.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供承包土地，并保證土地的質(zhì)量和使用條件。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付承包金。6.2甲方應(yīng)合理利用承包土地，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。6.3甲方應(yīng)在承包期限內(nèi)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照合同約定支付承包金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為承包金總額的_______%。7.2甲方未按照合同約定利用土地的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。7.3乙方未按照合同約定提供土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包金總額的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：_______乙方（出租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、合法，不得有欺詐、隱瞞等行為。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付承包金，乙方應(yīng)按照合同約定提供土地。（3）甲方應(yīng)合理利用承包土地，遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。（4）雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的正常履行。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，配合法院的調(diào)查取證工作。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指承擔(dān)土地承包經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人，具有承包土地并進行經(jīng)營活動的權(quán)利。2.出租方：指將土地出租給他人進行承包經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人，具有收取承包金的權(quán)利。3.承包金：指承包方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)，按照合同約定向出租方支付的費用。4.承包期限：指承包方取得土地承包經(jīng)營權(quán)的有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補對方因違約所造成的損失。6.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.合同簽訂地：指合同雙方在簽訂合同時所在的地點，通常為甲乙雙方所在地。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.農(nóng)業(yè)種植場合：甲方承包土地用于農(nóng)業(yè)種植，乙方應(yīng)確保土地適宜種植，并提供適宜的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)指導(dǎo)。補充條款：甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家農(nóng)業(yè)政策，采用可持續(xù)農(nóng)業(yè)種植方式，保護土地資源和生態(tài)環(huán)境。2.養(yǎng)殖場合：甲方承包土地用于養(yǎng)殖業(yè)，乙方應(yīng)確保土地符合養(yǎng)殖要求，并提供相應(yīng)的養(yǎng)殖技術(shù)支持。補充條款：甲乙雙方應(yīng)遵守國家養(yǎng)殖業(yè)相關(guān)規(guī)定，確保養(yǎng)殖過程中的環(huán)境衛(wèi)生和動物福利。3.旅游休閑場合：甲方承包土地用于開發(fā)旅游休閑項目，乙方應(yīng)確保土地具備旅游休閑開發(fā)的條件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。補充條款：甲乙雙方應(yīng)共同保護旅游休閑區(qū)的生態(tài)環(huán)境，確保項目可持續(xù)發(fā)展。4.建設(shè)用途場合：甲方承包土地用于建設(shè)住宅、商業(yè)設(shè)施等，乙方應(yīng)確保土地符合建設(shè)要求，并協(xié)助甲方辦理建設(shè)相關(guān)手續(xù)。補充條款：甲乙雙方應(yīng)遵守