房產(chǎn)買賣化協(xié)議樣本2024年

房產(chǎn)買賣標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本2024年版版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣雙方2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價格3.1房產(chǎn)總價3.2定金金額3.3付款方式3.4付款時間4.房產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶配合6.違約責(zé)任6.1買方違約6.2賣方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定9.1房產(chǎn)保險9.2家具家電歸屬9.3物業(yè)管理費(fèi)9.4維修責(zé)任10.合同的修改與補(bǔ)充11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3支付憑證復(fù)印件13.雙方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)買賣雙方1.1買方：1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號：________________1.1.3聯(lián)系方式：________________1.2賣方：1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號：________________1.2.3聯(lián)系方式：________________2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________2.3房產(chǎn)類型：____________________2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________3.交易價格3.1房產(chǎn)總價：____________________3.2定金金額：____________________3.3付款方式：____________________3.4付款時間：____________________4.房產(chǎn)交付4.1交付時間：____________________4.2交付條件：____________________5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時間：____________________5.2過戶費(fèi)用：____________________5.3過戶配合：____________________6.違約責(zé)任6.1買方違約：____________________6.2賣方違約：____________________7.爭議解決7.1協(xié)商解決：____________________7.2調(diào)解解決：____________________7.3仲裁解決：____________________7.4法律途徑：____________________8.合同的生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：雙方履行完本合同全部義務(wù)后，本合同終止。9.其他約定9.1房產(chǎn)保險：買方應(yīng)在過戶前辦理房產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件提交給賣方。9.2家具家電歸屬：除合同另有約定外，房產(chǎn)交付時，家具家電歸賣方所有。9.3物業(yè)管理費(fèi)：買方承擔(dān)房產(chǎn)過戶后的物業(yè)管理費(fèi)。9.4維修責(zé)任：賣方對房產(chǎn)的現(xiàn)有瑕疵和損壞負(fù)責(zé)維修，買方對過戶后的房產(chǎn)瑕疵和損壞負(fù)責(zé)維修。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改：任何修改本合同的內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的補(bǔ)充：對本合同未涉及的事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。11.合同的簽署11.1簽署日期：____________________11.2簽署地點(diǎn)：____________________12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：____________________12.2買賣雙方身份證復(fù)印件：____________________12.3支付憑證復(fù)印件：____________________13.雙方簽字13.1買方簽字：____________________13.2賣方簽字：____________________14.合同生效日期：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整，無涂改、污損。附件說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，買方和賣方均應(yīng)確認(rèn)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。2.買賣雙方身份證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整，身份證信息真實(shí)有效。附件說明：用于確認(rèn)買賣雙方的身份信息，確保交易雙方的合法性。3.支付憑證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整，體現(xiàn)支付金額、時間、方式等信息。附件說明：作為交易支付的證明，買方的付款義務(wù)和賣方的收款義務(wù)得以履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約：違約行為：買方未按合同約定支付房價、定金或延遲支付。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金為房價的1%至5%，具體比例根據(jù)合同約定。示例說明：如果買方延遲支付房價，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房價的1%至5%。2.賣方違約：違約行為：賣方未按合同約定交付房產(chǎn)、過戶或延遲交付。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為房價的1%至5%，具體比例根據(jù)合同約定。示例說明：如果賣方延遲交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為房價的1%至5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指買賣雙方約定的位于具體位置的建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.交易價格：指買賣雙方約定的房產(chǎn)總價，包括房價、定金等。3.房產(chǎn)交付：指賣方將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)