居民住房裝修協(xié)議

合同編號(hào)：__________居民住房裝修協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方居民住房裝修工程項(xiàng)目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程名稱：_______（工程名稱）1.3工程內(nèi)容：_______（工程內(nèi)容詳細(xì)描述）1.4工程預(yù)算：_______元（大寫：_______________________元整）二、合同主體2.1甲方基本情況甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本情況乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______三、工程費(fèi)用及支付方式3.1工程費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫：_______________________元）。3.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%作為尾款。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。四、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：_______年_______月_______日工程計(jì)劃竣工日期：_______年_______月_______日4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程預(yù)算的千分之一。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密5.1乙方在施工過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證其施工不侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金金額為工程預(yù)算的10%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括裝修風(fēng)格、材料要求、施工工藝等，以避免施工過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。3.工程預(yù)算：明確工程預(yù)算金額，確保雙方對(duì)工程費(fèi)用有共同的認(rèn)識(shí)。4.支付方式：按照約定的支付方式進(jìn)行付款，確保雙方在支付問(wèn)題上達(dá)成一致。5.工程進(jìn)度及質(zhì)量：明確工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，確保乙方按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密：雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，避免泄露給第三方。7.違約責(zé)任：了解違約責(zé)任條款，以便在違約情況下維護(hù)自身權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)益關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果依法享有的專有權(quán)利。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評(píng)定，以確定其是否符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.二手房翻新：當(dāng)甲方購(gòu)買二手房進(jìn)行翻新時(shí)，需要明確原房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，以及翻新后的要求。補(bǔ)充條款：原房屋設(shè)施設(shè)備清單，翻新后的設(shè)計(jì)方案。2.精裝修交付：當(dāng)甲方希望乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行精裝修，并直接交付使用時(shí)。補(bǔ)充條款：精裝修設(shè)計(jì)方案，裝修材料品牌及質(zhì)量要求。3.家庭成員特殊需求：甲方家庭成員有特殊需求，如老年人、小孩或過(guò)敏體質(zhì)等，需要在裝修中特別考慮。補(bǔ)充條款：特殊需求說(shuō)明，如隔音要求、環(huán)保材料使用等。4.提前入?。杭追较Ｍ诠こ涛赐耆Y(jié)束前提前入住，以便盡早使用新居。補(bǔ)充條款：提前入住的時(shí)間及范圍，乙方需保證提前入住部分的工程質(zhì)量和安全。5.工程變更：在施工過(guò)程中，甲方提出增加或減少某些項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：工程變更的程序和費(fèi)用計(jì)算，