農(nóng)村倉庫租賃合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉庫出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號(hào)。1.2倉庫面積：_______平方米。1.3倉庫設(shè)施：具體設(shè)施及狀況詳見附件。第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照約定使用倉庫，但不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.2乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得利用倉庫進(jìn)行抵押、擔(dān)保等行為。4.3乙方應(yīng)合理使用倉庫，妥善保管倉庫內(nèi)的物品，確保倉庫的安全。如有因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，倉庫的設(shè)施及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能對(duì)倉庫造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明甲方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2如甲方未按約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保倉庫的真實(shí)性、合法性和安全性，如倉庫存在權(quán)屬爭(zhēng)議、不符合相關(guān)法律法規(guī)或存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)告知乙方并采取措施予以解決。2.乙方應(yīng)合理使用倉庫，遵守國家法律法規(guī)，不得利用倉庫進(jìn)行違法活動(dòng)。3.租金支付、違約金計(jì)算等涉及金額的事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，避免因金額問題產(chǎn)生糾紛。4.提前解除合同、爭(zhēng)議解決等關(guān)鍵條款，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解，確保自身權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有倉庫所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將倉庫出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃倉庫的時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用倉庫而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。6.保險(xiǎn)：指乙方為倉庫及倉庫內(nèi)的物品購買的保險(xiǎn)，以防范潛在風(fēng)險(xiǎn)。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑來解決問題的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.乙方如需在倉庫內(nèi)進(jìn)行加工、生產(chǎn)等活動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定。如因此造成倉庫損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方如需在租賃期內(nèi)對(duì)倉庫進(jìn)行改造、擴(kuò)建等工程，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造、擴(kuò)建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程完成后，乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)至原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)如需臨時(shí)遷離倉庫，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。臨時(shí)遷離期間，乙方仍需按照合同約定支付租金。4.甲方如需在租賃期內(nèi)對(duì)倉庫進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用倉庫的影響。5.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓倉庫使用權(quán)，應(yīng)事先征得甲方同意。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方與第三方協(xié)商確定，但甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附件列表：