商業(yè)活動場地租賃合同

商業(yè)活動場地租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的活動場地出租給乙方使用，乙方承租甲方活動場地事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于【地址】的【面積】平方米活動場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地是為了進行【商業(yè)活動名稱】，租賃場地面積為【面積】平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂書面延期協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金支付時間為【租金支付日期】。3.2乙方支付租金的方式為【支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地在租賃期間符合乙方租賃用途，并保證場地的安全和合法性。4.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于水電、照明、衛(wèi)生清潔等。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的【比例】。6.2甲方未按約定提供場地或者場地的安全和合法性不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補充必須書面，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】商業(yè)活動場地租賃合同甲方（出租方）：夢想天地文化傳播有限公司乙方（承租方）：甜蜜蜜婚禮策劃公司夢想天地文化傳播有限公司同意將位于市中心的夢想廣場的二樓活動場地出租給甜蜜蜜婚禮策劃公司使用。場地面積為500平方米。租賃期限為2023年4月1日至2023年10月31日。租金為人民幣30000元整，租金支付時間為2023年4月1日。乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)保證租賃場地在租賃期間符合乙方租賃用途，并保證場地的安全和合法性。甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于水電、照明、衛(wèi)生清潔等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。甜蜜蜜婚禮策劃公司按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。乙方應(yīng)按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的10%。甲方未按約定提供場地或者場地的安全和合法性不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽訂日期為2023年3月1日。重點：租賃場地及用途租賃期限租金及支付方式甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)違約責(zé)任爭議解決方式其他約定難點：甲方保證場地的安全和合法性乙方按期支付租金，避免滯納金雙方遵守法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動違約責(zé)任的具體賠償金計算注意事項：合同簽訂前，仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益確保租賃場地