房屋買賣合同空白模板

房屋買賣合同空白模板一、合同主體（1）姓名（名稱）：____________________（2）身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（1）姓名（名稱）：____________________（2）身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________二、房屋基本信息1.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋所有權(quán)性質(zhì)：____________________6.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________三、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證對其出售的房屋享有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）按照約定時(shí)間交付房屋，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)；（4）協(xié)助乙方辦理房屋貸款手續(xù)，提供必要證明材料；（5）在本合同簽訂后，不得以任何理由提高房價(jià)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付購房款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；（2）按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）按照約定時(shí)間接收房屋，并承擔(dān)房屋使用過程中的相關(guān)費(fèi)用；（4）愛護(hù)房屋，合理使用，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)；（5）在房屋購買后，如遇政策變化導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同。四、房價(jià)及支付方式1.房價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.支付方式：（1）乙方支付購房款分為三次，具體如下：第一次支付：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付；第三次支付：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，在房屋交付后七個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法、有效的發(fā)票。五、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價(jià)的____%。2.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________房屋買賣合同空白模板這篇文章，主要是為了幫助大家更好地了解房屋買賣合同的基本內(nèi)容和格式。在我們的日常生活中，可能會(huì)遇到各種各樣的房屋交易情況，比如買房、賣房、換房等等，而這些交易活動(dòng)都需要簽訂一份房屋買賣合同。那么，如何制定一份規(guī)范、合法的房屋買賣合同呢？我會(huì)為大家詳細(xì)解釋一下房屋買賣合同的相關(guān)內(nèi)容。我們要明確合同的主體，也就是買賣雙方的身份信息。這里需要提供雙方的姓名、身份證號(hào)碼或者營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、地址以及聯(lián)系電話。這些信息是必須要有的，因?yàn)橹挥忻鞔_了雙方的身份，才能保證合同的有效性。我們要詳細(xì)描述房屋的基本信息，包括房屋所有權(quán)證號(hào)、地址、結(jié)構(gòu)及面積、用途、所有權(quán)性質(zhì)以及土地使用權(quán)證號(hào)等。這些信息對于房屋交易來說是非常重要的，因?yàn)樗鼈兡軌蛎鞔_房屋的權(quán)屬情況和房屋的具體情況。然后，我們要明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。這里主要包括甲方保證房屋的權(quán)屬情況和質(zhì)量問題，按照約定時(shí)間交付房屋和辦理過戶手續(xù)，同時(shí)不得提高房價(jià)。乙方則需要按照約定時(shí)間支付購房款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，同時(shí)愛護(hù)房屋，合理使用，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)。我們要約定房價(jià)及支付方式。房價(jià)就是房屋的成交價(jià)格，需要明確大寫和小寫金額。支付方式主要分為三次，具體金額和時(shí)間需要在合同中明確規(guī)定。然后，我們要約定交付及過戶的時(shí)間和方式。甲方應(yīng)在本合同簽訂后一定工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如果雙方有違約行為，那么違約責(zé)任需要明確。任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價(jià)的一定比例。如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，那么爭議解決的方式需要明確。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。還有一些其他約定需要明確，比如合同的生效和終止時(shí)間，以及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂等。這份房屋買賣合同空白模板是為了幫助大家更好地了解房屋買賣合同的基本內(nèi)容和格式。在實(shí)際操作中，請大家根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，并且在簽訂正式合同前，務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保自己的權(quán)益得到有效保障。希望這份合同模板能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?！重點(diǎn)：1.合同主體：買賣雙方的姓名、身份證號(hào)碼、地址、聯(lián)系電話。2.房屋信息：房屋所有權(quán)證號(hào)、地址、結(jié)構(gòu)及面積、用途、所有權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)證號(hào)。3.支付方式：房價(jià)、分三次支付的具體金額和時(shí)間。4.交付及過戶：甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.違約責(zé)任：違反合同約定的違約金比例。6.爭議解決：適用中華人民共和國法律，協(xié)商解決或向法院提起訴訟。7.其他約定：合同的生效和終止時(shí)間，補(bǔ)充協(xié)議的簽訂等。難點(diǎn)：1.確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.合理設(shè)定違約責(zé)任比例。3.明確合同的生效