臨時(shí)建筑租賃合同

合同編號(hào)：__________臨時(shí)建筑租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條臨時(shí)建筑描述1.1甲方出租的臨時(shí)建筑位于_______（具體地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方應(yīng)保證臨時(shí)建筑的安全、合法使用，并確保臨時(shí)建筑在租賃期間滿足乙方正常使用的需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的實(shí)際要求遷離臨時(shí)建筑，并將臨時(shí)建筑恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證臨時(shí)建筑的安全、合法使用，并確保臨時(shí)建筑在租賃期間滿足乙方正常使用的需求。4.2乙方應(yīng)合理使用臨時(shí)建筑，不得擅自改變臨時(shí)建筑的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)保管好自身物品，防止丟失或損壞。4.3租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用臨時(shí)建筑，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供臨時(shí)建筑或臨時(shí)建筑不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同各項(xiàng)條款，確保了解合同內(nèi)容，避免因誤解造成的糾紛。（2）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保所提供的證件和信息真實(shí)、有效。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。（4）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用臨時(shí)建筑，不得擅自改變臨時(shí)建筑的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。（5）乙方應(yīng)注意保管好自身物品，防止丟失或損壞。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、交易、登記等環(huán)節(jié)。3.租賃：是指出租方將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租方，承租方支付租金的行為。4.臨時(shí)建筑：是指在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，為臨時(shí)使用目的而建設(shè)的簡(jiǎn)易建筑。5.租金：是指承租方為使用出租方的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：是指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.臨時(shí)建筑用于展會(huì)或活動(dòng)：補(bǔ)充條款：由于展會(huì)或活動(dòng)期間，臨時(shí)建筑內(nèi)可能涉及到展品或活動(dòng)設(shè)備的存放，因此雙方需約定一個(gè)具體的存放要求和清理標(biāo)準(zhǔn)，以確保臨時(shí)建筑內(nèi)的安全和整潔。2.臨時(shí)建筑用于教育或培訓(xùn)場(chǎng)所：補(bǔ)充條款：針對(duì)教育或培訓(xùn)場(chǎng)所的需求，雙方可以約定一個(gè)具體的使用時(shí)間和教學(xué)設(shè)備配置要求，確保臨時(shí)建筑能夠滿足教學(xué)需求。3.臨時(shí)建筑用于醫(yī)療設(shè)施：補(bǔ)充條款：由于醫(yī)療設(shè)施對(duì)環(huán)境和設(shè)備的要求較高，雙方可以約定一個(gè)具體的設(shè)施配置要求和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保臨時(shí)建筑能夠滿足醫(yī)療需求。4.臨時(shí)建筑用于餐飲業(yè)：補(bǔ)充條款：針對(duì)餐飲業(yè)的需求，雙方可以約定一個(gè)具體的廚房設(shè)備和衛(wèi)生要求，確保臨時(shí)建筑能夠滿足餐飲經(jīng)營(yíng)需求。附件列表：1.臨