場地租賃協(xié)議合同

合同編號：__________場地租賃協(xié)議合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、場地描述1.1甲方出租的場地位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米。1.2場地現(xiàn)狀：_______（描述場地現(xiàn)狀，如空地、建筑物等）。1.3場地用途：乙方租賃場地用于_______（具體用途）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應(yīng)遵守場地內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的管理。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)場地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)、維修及安全責(zé)任。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的場地及設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地及設(shè)施損毀，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為場地及場內(nèi)設(shè)施購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_______萬元。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。七、提前解除合同7.1.1甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.1.2乙方應(yīng)按照約定將場地及設(shè)施完好無損地返還甲方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用場地從事違法活動。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）詳細(xì)描述場地情況，包括地點(diǎn)、面積、現(xiàn)狀等，以免日后發(fā)生爭議。（3）明確租賃用途，乙方不得擅自改變場地用途，以免引起法律糾紛。（4）注意租金支付方式和時(shí)間，逾期支付租金將產(chǎn)生滯納金。（5）乙方應(yīng)購買保險(xiǎn)，確保場地及設(shè)施的安全。（6）遵守國家法律法規(guī)，不得利用場地從事違法活動。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.民事行為能力：指自然人通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.租賃合同：指出租方將物品或空間提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.滯納金：指債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照一定比例計(jì)算的違約金。5.保險(xiǎn)：是指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任的行為。6.管轄權(quán)：指法院對案件進(jìn)行審判的權(quán)力，包括地域管轄、級別管轄等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.婚禮場地租賃：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在預(yù)訂日期前至少_______個(gè)月與甲方確認(rèn)婚禮具體日期，否則甲方有權(quán)將場地出租給其他客戶。婚禮結(jié)束后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將場地及設(shè)施完好無損地返還甲方。2.商業(yè)活動場地租賃：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動前至少_______天向甲方提供活動詳細(xì)計(jì)劃，包括活動時(shí)間、人數(shù)、設(shè)備需求等。甲方有權(quán)根據(jù)活動性質(zhì)和規(guī)模調(diào)整租金。活動結(jié)束后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將場地及設(shè)施完好無損地返還甲方。3.體育賽事場地租賃：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在賽事前至少_______個(gè)月與甲方確認(rèn)賽事具體日期，否則甲方有權(quán)將場地出租給其他客戶。賽事結(jié)束后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將場地及設(shè)施完好無損地返還甲方。4.教育機(jī)構(gòu)場地租賃：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在課程開始前至少_______天與甲方確認(rèn)場地使用時(shí)間，包括上課時(shí)間、課間休息時(shí)間等。甲方有