房屋租賃帶看合同

合同編號：__________房屋租賃帶看合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定向甲方支付合同約定的違約金，如有其他費用，乙方也應(yīng)一并支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條帶看服務(wù)6.1甲方同意在合同期內(nèi)為乙方提供帶看服務(wù)，帶看次數(shù)為每月不超過_______次。6.2甲方應(yīng)在帶看前通知乙方，乙方同意甲方帶看的時間安排。6.3如乙方在帶看過程中與其他意向租賃者達(dá)成租賃意向，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。8.2如甲方未按約定提供帶看服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，且房屋不存在任何法律問題。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.甲方應(yīng)按約定提供帶看服務(wù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：1.友好協(xié)商：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)并有權(quán)將其出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢款。6.帶看服務(wù)：指出租方在租賃期限內(nèi)為承租方提供的一種便利，幫助承租方了解房屋及周邊環(huán)境。7.違約金：指當(dāng)甲乙雙方未能履行合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。8.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑尋求解決問題的方式。特殊應(yīng)用場合：1.朋友之間的房屋租賃：好友甲乙雙方出租和承租房屋，雙方已相互了解和信任。2.學(xué)生租賃：學(xué)生甲乙雙方出租和承租房屋，可能需要考慮shorterleaseperiods或者summerbreak的安排。3.企業(yè)與員工租賃：企業(yè)提供員工宿舍，可能涉及提前終止合同的情況。合同補充條款：1.朋友之間的房屋租賃：補充條款：鑒于雙方為好友關(guān)系，乙方同意在合同期內(nèi)優(yōu)先租賃甲方房屋，甲方在同等條件下優(yōu)先將房屋出租給乙方。2.學(xué)生租賃：補充條款：鑒于學(xué)生租賃的特殊性，合同期限可以為每學(xué)期或每年暑假，雙方可根據(jù)實際情況提前終止或延長合同。補充條款：乙方在租賃期間如需離開居住地，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。3.企業(yè)與員工租賃：補充條款：鑒于甲方為乙方提供宿舍，合同期限可以為一年，雙方可在合同期內(nèi)協(xié)商提