宅基地贈與協議樣本

合同編號：__________宅基地贈與協議贈與人：身份證號碼：__________住址：__________聯系電話：__________接受人：身份證號碼：__________住址：__________聯系電話：__________第一條贈與范圍1.1贈與宅基地位于__________，土地使用權證號為__________，面積為____平方米。1.2贈與范圍包括贈與宅基地上的建筑物及其附屬設施。第二條贈與條件2.1接受人必須為贈與人的直系親屬，包括但不限于配偶、子女、父母。2.2接受人必須承諾在贈與完成后繼續(xù)按照贈與人的要求合理使用贈與宅基地，維護其合法權益。第三條贈與方式3.1贈與人自愿將贈與宅基地無償贈與給接受人。3.2贈與人和接受人應當共同向不動產登記部門申請辦理不動產變更登記手續(xù)。第四條贈與登記4.1贈與人和接受人應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同向不動產登記部門申請辦理贈與登記手續(xù)。4.2贈與登記費用由贈與人承擔。第五條贈與物的交付5.1贈與人應在本協議簽訂后____個工作日內，將贈與宅基地及附屬設施交付給接受人。5.2接受人應接收并妥善保管贈與物，不得擅自改變其結構和用途。第六條權利和義務6.1贈與人承諾贈與宅基地權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。6.2接受人承諾在接收贈與宅基地后，遵守相關法律法規(guī)，合理使用、維護贈與物，不得損害贈與人及他人的合法權益。6.3贈與人和接受人應共同承擔因贈與行為引起的稅費及其他相關費用。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：__________年______月______日接受人（蓋章）：__________年______月______日注意事項：1.確保雙方身份真實，具備贈與和接受宅基地的資格。2.贈與宅基地權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。3.明確贈與范圍，包括宅基地及附屬設施。4.遵守相關法律法規(guī)，完成不動產變更登記手續(xù)。5.合理使用、維護贈與宅基地，不得損害他人合法權益。6.雙方應共同承擔因贈與行為引起的稅費及其他相關費用。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協商解決。2.若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.宅基地：指農村集體所有，用于農民建設住宅的土地。2.贈與：指贈與人無償將其財產權轉移給接受人的行為。3.直系親屬：指父母、子女、配偶等親屬關系。4.不動產變更登記：指不動產權利人將其不動產權利轉移、設定或者變更等情形，向不動產登記機構申請登記的行為。5.贈與登記：指贈與人和接受人共同向不動產登記部門申請，將贈與行為記載于不動產登記簿的行為。6.權利瑕疵：指財產權利存在債務、抵押、查封等權利限制或影響財產權利實現的情形。7.訴訟：指當事人依法向人民法院請求保護其合法權益，解決爭議的一種司法途徑。特殊應用場合：1.贈與人與接受人為祖孫關系，贈與宅基地作為祖孫間的遺產分配。補充條款：贈與人在贈與宅基地時，特此聲明該宅基地為其個人財產，與他人無關，確保祖孫間的遺產分配得以順利執(zhí)行。2.贈與人因遷移至城市，不再需要宅基地，而接受人為其子女，需要宅基地建設新房。補充條款：贈與人承諾在遷移至城市后，將不再使用贈與宅基地，確保接受人可以無后顧之憂地建設新房。3.贈與人與接受人為遠親，贈與宅基地以表達對接受人的關愛和支持。補充條款：贈與人明確表示，贈與宅基地并非出于法律義務，而是出于對接受人的關愛和支持。接受人應珍惜這份贈與，合理使用宅基地，不得辜負贈與人的期望。4.贈與人將宅基地贈與其養(yǎng)子女，以保障其養(yǎng)子女的居住權益。補充條款：贈與人承諾，贈與宅基地旨在保障養(yǎng)子女的居住權益，任何第三方不得干涉或提出異議。贈與人和接受人應共同遵守本協議，確保贈與行為的合法性和有效性。附件列表：1.贈與人的身份證復印件2.接受人的身