宅基地贈與協(xié)議樣本

合同編號：__________宅基地贈與協(xié)議贈與人：身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________接受人：身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條贈與范圍1.1贈與宅基地位于__________，土地使用權(quán)證號為__________，面積為____平方米。1.2贈與范圍包括贈與宅基地上的建筑物及其附屬設(shè)施。第二條贈與條件2.1接受人必須為贈與人的直系親屬，包括但不限于配偶、子女、父母。2.2接受人必須承諾在贈與完成后繼續(xù)按照贈與人的要求合理使用贈與宅基地，維護(hù)其合法權(quán)益。第三條贈與方式3.1贈與人自愿將贈與宅基地?zé)o償贈與給接受人。3.2贈與人和接受人應(yīng)當(dāng)共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理不動產(chǎn)變更登記手續(xù)。第四條贈與登記4.1贈與人和接受人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理贈與登記手續(xù)。4.2贈與登記費(fèi)用由贈與人承擔(dān)。第五條贈與物的交付5.1贈與人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將贈與宅基地及附屬設(shè)施交付給接受人。5.2接受人應(yīng)接收并妥善保管贈與物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1贈與人承諾贈與宅基地權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。6.2接受人承諾在接收贈與宅基地后，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用、維護(hù)贈與物，不得損害贈與人及他人的合法權(quán)益。6.3贈與人和接受人應(yīng)共同承擔(dān)因贈與行為引起的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：__________年______月______日接受人（蓋章）：__________年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保雙方身份真實(shí)，具備贈與和接受宅基地的資格。2.贈與宅基地權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.明確贈與范圍，包括宅基地及附屬設(shè)施。4.遵守相關(guān)法律法規(guī)，完成不動產(chǎn)變更登記手續(xù)。5.合理使用、維護(hù)贈與宅基地，不得損害他人合法權(quán)益。6.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因贈與行為引起的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體所有，用于農(nóng)民建設(shè)住宅的土地。2.贈與：指贈與人無償將其財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給接受人的行為。3.直系親屬：指父母、子女、配偶等親屬關(guān)系。4.不動產(chǎn)變更登記：指不動產(chǎn)權(quán)利人將其不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移、設(shè)定或者變更等情形，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請登記的行為。5.贈與登記：指贈與人和接受人共同向不動產(chǎn)登記部門申請，將贈與行為記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。6.權(quán)利瑕疵：指財產(chǎn)權(quán)利存在債務(wù)、抵押、查封等權(quán)利限制或影響財產(chǎn)權(quán)利實(shí)現(xiàn)的情形。7.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護(hù)其合法權(quán)益，解決爭議的一種司法途徑。特殊應(yīng)用場合：1.贈與人與接受人為祖孫關(guān)系，贈與宅基地作為祖孫間的遺產(chǎn)分配。補(bǔ)充條款：贈與人在贈與宅基地時，特此聲明該宅基地為其個人財產(chǎn)，與他人無關(guān)，確保祖孫間的遺產(chǎn)分配得以順利執(zhí)行。2.贈與人因遷移至城市，不再需要宅基地，而接受人為其子女，需要宅基地建設(shè)新房。補(bǔ)充條款：贈與人承諾在遷移至城市后，將不再使用贈與宅基地，確保接受人可以無后顧之憂地建設(shè)新房。3.贈與人與接受人為遠(yuǎn)親，贈與宅基地以表達(dá)對接受人的關(guān)愛和支持。補(bǔ)充條款：贈與人明確表示，贈與宅基地并非出于法律義務(wù)，而是出于對接受人的關(guān)愛和支持。接受人應(yīng)珍惜這份贈與，合理使用宅基地，不得辜負(fù)贈與人的期望。4.贈與人將宅基地贈與其養(yǎng)子女，以保障其養(yǎng)子女的居住權(quán)益。補(bǔ)充條款：贈與人承諾，贈與宅基地旨在保障養(yǎng)子女的居住權(quán)益，任何第三方不得干涉或提出異議。贈與人和接受人應(yīng)共同遵守本協(xié)議，確保贈與行為的合法性和有效性。附件列表：1.贈與人的身份證復(fù)印件2.接受人的身