房屋拆除施工合同書范本

合同編號(hào)：__________房屋拆除施工合同書一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程預(yù)算：_______元二、施工期限1.施工開始日期：_______年_______月_______日2.施工結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.施工總工期為_______天。三、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)保證施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工。3.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，達(dá)到甲方和相關(guān)部門的要求。四、合同價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），幣種為人民幣。2.甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的_______%。3.甲方支付乙方工程款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、安全生產(chǎn)及環(huán)保要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，嚴(yán)格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。3.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理工作，確保施工秩序井然，不影響周邊居民的正常生活。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程總價(jià)款的_______%。3.甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付工程款部分的_______%。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的所有義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同的各項(xiàng)約定。2.甲乙雙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和手續(xù)，以確保合同的有效性。3.合同中涉及的工程預(yù)算、支付方式、違約金等關(guān)鍵條款，需雙方認(rèn)真核實(shí)，避免后續(xù)發(fā)生糾紛。4.施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)保和文明施工的法律、法規(guī)和規(guī)定。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，可聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行審核，確保合同條款的合法性和合理性。2.合同中應(yīng)明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方可先嘗試通過協(xié)商解決，以降低糾紛帶來的損失。4.如協(xié)商不成，雙方可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向相應(yīng)的機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，尋求解決。5.在解決爭議過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料，以便于爭議的及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)的一系列法律規(guī)范，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的規(guī)定。3.安全生產(chǎn)：是指在生產(chǎn)過程中，為防止人身傷亡、設(shè)備事故和環(huán)境污染等事故，采取的一系列措施和行為。4.環(huán)保：是指對(duì)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)的一系列措施和行為，包括防治污染、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、合理利用資源等方面的規(guī)定。5.文明施工：是指在施工過程中，遵循社會(huì)公德、職業(yè)道德和文明施工規(guī)范，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序、安全和衛(wèi)生。6.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。7.爭議解決：是指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生分歧或糾紛時(shí)，通過一定的程序和方式，使糾紛得到解決的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋拆除工程：甲方是一棟老舊房屋的業(yè)主，希望拆除房屋并進(jìn)行重新建設(shè)。乙方是專業(yè)的拆除施工單位，負(fù)責(zé)房屋的拆除工作。2.裝修工程：甲方是一棟新建房屋的業(yè)主，希望對(duì)房屋進(jìn)行裝修。乙方是專業(yè)的裝修施工單位，負(fù)責(zé)房屋的裝修工作。3.防水工程：甲方是一棟老舊房屋的業(yè)主，發(fā)現(xiàn)房屋存在滲漏問題，希望進(jìn)行防水處理。乙方是專業(yè)的防水施工單位，負(fù)責(zé)房屋的防水處理工作。4.加固工程：甲方是一棟老舊房屋的業(yè)主，擔(dān)心房屋結(jié)構(gòu)安全，希望進(jìn)行加固處理。乙方是專業(yè)的加固施工單位，負(fù)責(zé)房屋的加固處理工作。合同補(bǔ)充條款：1.房屋拆除工程：甲方應(yīng)提前將房屋內(nèi)的個(gè)人物品搬離，確保拆除工作的順利進(jìn)行。乙方在拆除房屋過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)周圍的環(huán)境和鄰近建筑物。2.裝修工程：甲方應(yīng)提供房屋的詳細(xì)設(shè)計(jì)要求和裝修材料，乙方根據(jù)要求進(jìn)行施工。乙方在裝修過程中，應(yīng)保證施工質(zhì)量，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。3.防水工程：甲方應(yīng)提供房屋滲漏的具體位置和情況，乙方根據(jù)情況進(jìn)行防水處理。乙方在防水處理過程中，應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保房屋不再出現(xiàn)滲漏問題。4.加固工程：甲方應(yīng)提供房屋結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告，乙方根據(jù)報(bào)告進(jìn)行加固處理。乙方在加固過程中，應(yīng)采取措施確保施工安全，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工