土建工程監(jiān)理合同范本

合同編號(hào)：__________土建工程監(jiān)理合同甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)_______土建工程進(jìn)行監(jiān)理的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程投資：_______1.5工程主要內(nèi)容：_______二、監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：本工程土建施工全過(guò)程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、工程驗(yàn)收等階段。2.2監(jiān)理內(nèi)容：2.2.1施工方案的合理性、可行性及安全性；2.2.2施工進(jìn)度的合規(guī)性、合理性；2.2.3工程質(zhì)量的符合性、穩(wěn)定性；2.2.4安全生產(chǎn)的規(guī)范性、嚴(yán)謹(jǐn)性；2.2.5環(huán)保、節(jié)能、綠色施工的合規(guī)性；2.2.6工程造價(jià)的合理性、經(jīng)濟(jì)性。三、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員3.1乙方設(shè)立專門的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理工作。3.2乙方指派_______為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理工作的組織、協(xié)調(diào)和實(shí)施。3.3乙方其他監(jiān)理人員名單及職責(zé)：3.3.1姓名：_______，職責(zé)：_______；3.3.2姓名：_______，職責(zé)：_______；3.3.3姓名：_______，職責(zé)：_______；四、監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方向甲方收取監(jiān)理費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方支付監(jiān)理費(fèi)的50%作為預(yù)付款，在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付；4.2.2甲方支付監(jiān)理費(fèi)的剩余50%作為尾款，在工程驗(yàn)收合格并辦理竣工結(jié)算后支付。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工場(chǎng)地等，為乙方監(jiān)理工作提供必要條件。5.2乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等工作，對(duì)乙方提出的合理建議和要求給予支持。5.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改情況，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)。六、合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更和解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的方式處理合同未履行部分。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方如未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，逾期支付違約金為應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)的1%。7.3乙方如未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方整改，嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的合法身份：確保甲方是工程項(xiàng)目的合法業(yè)主，乙方是具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位。2.工程資料的完整性：甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。3.監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，避免逾期產(chǎn)生違約金。4.乙方的監(jiān)理職責(zé)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容進(jìn)行工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.合同的變更和解除：任何關(guān)于合同的變更和解除都需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收合格是合同終止的條件，也是乙方完成監(jiān)理職責(zé)的標(biāo)志。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保障建筑安全生產(chǎn)的法律。3.監(jiān)理：是指在建筑施工過(guò)程中，由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的活動(dòng)。4.違約金：是指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或公共機(jī)構(gòu)，乙方為私營(yíng)監(jiān)理公司。補(bǔ)充條款：考慮到甲方為政府機(jī)關(guān)或公共機(jī)構(gòu)的特點(diǎn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守政府相關(guān)規(guī)定和流程，保證監(jiān)理過(guò)程的公開(kāi)、透明。2.工程位于自然保護(hù)區(qū)或敏感區(qū)域。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)特別關(guān)注工程對(duì)周邊環(huán)境的影響，確保施工過(guò)程中符合環(huán)保要求，避免對(duì)自然保護(hù)區(qū)或敏感區(qū)域造成破壞。3.工程涉及重要文物或古跡保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定文物保護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不對(duì)重要文物或古跡造成損害。4.甲方為大型企業(yè)，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有嚴(yán)格要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)增加監(jiān)理人員，提高監(jiān)理頻率，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度滿足甲方的要求。5.工程規(guī)模龐大，施工周期長(zhǎng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理人