2024酒店租賃全新協(xié)議模板

2024版酒店租賃全新標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條合同的生效、變更和解除3.1合同生效條件3.2合同變更3.3合同解除第四條酒店管理與服務(wù)4.1酒店管理4.2服務(wù)質(zhì)量4.3維修與保養(yǎng)第五條旅客權(quán)益保障5.1旅客隱私權(quán)5.2旅客財(cái)產(chǎn)權(quán)5.3旅客安全保障第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力條款的適用第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1合同履行11.2履行監(jiān)督11.3履行變更第十二條合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序12.3解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于【填入具體地址】的酒店房間，房間數(shù)量【填入具體數(shù)量】，房型包括【填入具體房型】。1.2租賃范圍乙方根據(jù)本合同約定，有權(quán)使用上述租賃標(biāo)的內(nèi)的房間及相關(guān)設(shè)施，但不得超出合同約定的范圍。1.3租賃期限租賃期限為【填入具體開(kāi)始日期】至【填入具體結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【填入具體時(shí)間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每間房每天【填入具體金額】。租金按月支付，每月底支付下一個(gè)月的租金。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息：【填入具體賬戶信息】。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月【填入具體日期】前支付當(dāng)月租金。如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的【填入具體比例】作為滯納金。第三條合同的生效、變更和解除3.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。3.2合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.3合同解除合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【填入具體時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條酒店管理與服務(wù)4.1酒店管理甲方負(fù)責(zé)酒店的日常管理工作，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。4.2服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)保證酒店服務(wù)質(zhì)量符合【填入具體標(biāo)準(zhǔn)或描述】。4.3維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。對(duì)于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。第五條旅客權(quán)益保障5.1旅客隱私權(quán)甲方應(yīng)保護(hù)旅客的隱私權(quán)，不得擅自泄露旅客個(gè)人信息。5.2旅客財(cái)產(chǎn)權(quán)甲方應(yīng)對(duì)旅客的財(cái)產(chǎn)負(fù)有保護(hù)責(zé)任，不得擅自處置或占用旅客財(cái)產(chǎn)。5.3旅客安全保障甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保障旅客的人身安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。對(duì)于旅客的人身傷亡，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或甲方造成的實(shí)際損失計(jì)算。6.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或乙方造成的實(shí)際損失計(jì)算。6.3違約賠償除違約金外，甲方因乙方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或乙方從非保密來(lái)源獲得的信息。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【填入具體時(shí)間】年止。9.3違約泄露的后果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或違約方造成的實(shí)際損失計(jì)算。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）和政府行為（如法律變化、政策調(diào)整）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【填入具體時(shí)間】?jī)?nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力條款的適用遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并通知對(duì)方。第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督對(duì)方的履行情況，確保合同條款得到遵守。11.3履行變更合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止條件（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（二）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（三）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（四）一方依法解散、破產(chǎn)或喪失清償能力；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同解除程序一方欲解除合同，應(yīng)提前【填入具體時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在【填入具體時(shí)間】?jī)?nèi)予以答復(fù)。12.3解除后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于結(jié)算租金、支付違約金等。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：【列舉附件名稱】。附件與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章生效。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于【填入具體日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【填入具體地點(diǎn)】簽署。14.3簽署主體甲方：【填入甲方名稱】乙方：【填入乙方名稱】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的房間清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的具體房間號(hào)碼、房型、設(shè)施等。附件二：租金支付時(shí)間表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額等信息。附件三：酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出酒店提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：維修保養(yǎng)責(zé)任分配詳細(xì)列出甲方和乙方在設(shè)施維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件五：旅客權(quán)益保障措施詳細(xì)列出甲方保護(hù)乙方旅客權(quán)益的具體措施。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約金計(jì)算方式。附件七：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑、程序及具體操作方式。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件九：不可抗力事件證明文件模板提供不可抗力事件證明文件的模板，以便在發(fā)生不可抗力事件時(shí)使用。附件十：合同履行監(jiān)督機(jī)制詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中的監(jiān)督機(jī)制及履行變更程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的；2.甲方未按照約定提供酒店服務(wù)；3.甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；4.乙方未按照約定支付租金；5.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的；6.乙方未按照約定履行保密義務(wù)；7.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【填入具體計(jì)算方式】。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【填入具體計(jì)算方式】。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每月租金的【填入具體比例】作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指甲方提供的供乙方租賃的酒店房間及設(shè)施。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）和政府行為（如法律變化、政策調(diào)整）。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密的義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。本合同中的租賃標(biāo)的是指甲方提供的供乙方租賃的酒店房間及設(shè)施；租金是指乙方按照合同約定支付