2024年青島住宅裝修協(xié)議模

2024年青島住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模版版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍及面積2.2裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料及品牌第三條裝修工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)3.2付款方式及時間3.3工程增減項(xiàng)及費(fèi)用調(diào)整第四條裝修工程時間4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及違約責(zé)任第五條裝修工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修期5.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任劃分第六條合同的履行和變更6.1甲乙雙方的義務(wù)和權(quán)利6.2合同的變更程序及條件6.3合同的解除及違約責(zé)任第七條合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律7.3爭議解決時間限制第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件及后果第九條合同的附件9.1裝修設(shè)計(jì)方案9.2裝修材料明細(xì)表9.3工程進(jìn)度計(jì)劃表第十條其他約定10.1雙方的其他特殊約定10.2丙方的權(quán)利和義務(wù)（如有）10.3合同的修改和補(bǔ)充第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任（如有）第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果及處理第十三條保密條款13.1保密信息的定義及范圍13.2保密義務(wù)及期限第十四條法律適用及爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決方式及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3丙方名稱：_____________，地址：_____________（如有）。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍及面積：甲方同意乙方按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》所述的范圍和面積進(jìn)行裝修。裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。2.2裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工，裝修風(fēng)格為_____________，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》中的要求。2.3裝修材料及品牌：乙方應(yīng)按照附件二《裝修材料明細(xì)表》所列的材料種類和品牌進(jìn)行采購和施工。第三條裝修工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。3.3工程增減項(xiàng)及費(fèi)用調(diào)整：如工程過程中出現(xiàn)增減項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減項(xiàng)的費(fèi)用，并簽訂《工程增減項(xiàng)協(xié)議》。第四條裝修工程時間4.1工程開工日期：雙方確認(rèn)的開工日期為_____________年_____________月_____________日。4.2工程竣工日期：雙方確認(rèn)的竣工日期為_____________年_____________月_____________日。4.3工程延期及違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同總價(jià)的0.5%每日向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照合同總價(jià)的0.5%每日向乙方支付違約金。第五條裝修工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》的要求。5.2質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方向甲方提供一年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)。5.3質(zhì)量問題處理及責(zé)任劃分：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)予以修復(fù)。如乙方未按約定時間修復(fù)或修復(fù)后仍不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方再次修復(fù)，直至符合合同約定。如因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如非乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條合同的履行和變更6.1甲乙雙方的義務(wù)和權(quán)利：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。6.2合同的變更程序及條件：如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂《合同變更協(xié)議》，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.3合同的解除及違約責(zé)任：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.5%×違約天數(shù)。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）雙方履行完合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除條件及后果：如一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的附件9.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件一。9.2裝修材料明細(xì)表：詳見附件二。9.3工程進(jìn)度計(jì)劃表：詳見附件三。第十條其他約定10.1雙方的其他特殊約定：無。10.2丙方的權(quán)利和義務(wù)（如有）：無。10.3合同的修改和補(bǔ)充：如雙方在合同履行過程中需對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂《合同補(bǔ)充協(xié)議》，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.5%×違約天數(shù)。如甲方逾期支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照逾期金額的0.5%每日向乙方支付違約金。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.5%×違約天數(shù)。如乙方逾期交付工程，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付工程總價(jià)的0.5%作為違約金。11.3丙方違約責(zé)任（如有）：如丙方違反本合同，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。12.2不可抗力的后果及處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。如雙方同意繼續(xù)履行合同，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，履行合同義務(wù)。第十三條保密條款13.1保密信息的定義及范圍：保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。13.2保密義務(wù)及期限：雙方在合同履行過程中應(yīng)保守對方的保密信息，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。第十四條法律適用及爭議解決14.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式及地點(diǎn)：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于裝修風(fēng)格、布局、顏色搭配、材料選擇、施工工藝等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件二：裝修材料明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需的所有材料種類、品牌、型號、數(shù)量和單價(jià)。材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。乙方應(yīng)根據(jù)此表采購材料，并保證材料質(zhì)量。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的起始日期、預(yù)計(jì)竣工日期以及各個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成日期。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方逾期支付款項(xiàng)；2.乙方逾期交付工程；3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工；4.乙方未保守甲方保密信息；5.不可抗力事件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照逾期金額的0.5%每日向乙方支付違約金；2.乙方逾期交付工程，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付工程總價(jià)的0.5%作為違約金；3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；4.乙方未保守甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息的價(jià)值×0.5%×違約天數(shù)；5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方逾期支付款項(xiàng)，例如逾期支付50,000元，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：50,000元×0.5%×逾期天數(shù)；2.若乙方逾期交付工程，例如逾期交付10天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：工程總價(jià)×0.5%×10天。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。3.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的金錢賠償。5.保密信息：指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。1.不可抗力條款應(yīng)用