2024年度精簡型施工協(xié)議模板

2024年度精簡型施工協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2項目名稱1.3施工方名稱1.4業(yè)主方名稱第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程質(zhì)量與標準3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量控制3.3質(zhì)量驗收第四條工程進度與時間安排4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點4.3進度調(diào)整第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2價格調(diào)整5.3支付方式5.4支付時間表第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備要求6.3材料驗收第七條施工安全與環(huán)保7.1安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求第八條變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費用8.3調(diào)整機制第九條違約責任與賠償9.1違約行為9.2賠償責任9.3違約處理第十條爭議解決10.1爭議方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條輔助條款13.1施工圖紙與技術(shù)文件13.2驗收標準與方法13.3維護與保修第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為精簡型施工協(xié)議，適用于2024年度的施工項目。1.2項目名稱本項目名稱為X工程。1.3施工方名稱施工方名稱為X建筑工程有限公司。1.4業(yè)主方名稱業(yè)主方名稱為X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程為X棟建筑物的主體結(jié)構(gòu)施工，包括基礎(chǔ)、主體框架、屋面、墻面等施工內(nèi)容。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于：土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風與空調(diào)工程、智能化工程等。2.3工程量清單工程量清單詳見附件一，工程量清單是本協(xié)議的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴格按照工程量清單進行施工和支付。第三條工程質(zhì)量與標準3.1質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求，達到設(shè)計文件及本協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量標準。3.2質(zhì)量控制施工方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。3.3質(zhì)量驗收工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，中間驗收由雙方共同進行，竣工驗收由業(yè)主方組織，施工方應(yīng)按約定時間提交相關(guān)驗收資料，并配合驗收工作。第四條工程進度與時間安排4.1施工周期本工程預(yù)計施工周期為個月，自開工之日起計算。4.2關(guān)鍵節(jié)點關(guān)鍵節(jié)點包括：開工日期、基礎(chǔ)施工完成日期、主體結(jié)構(gòu)封頂日期、裝飾裝修完成日期、竣工驗收日期等。4.3進度調(diào)整如因特殊情況導致施工進度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整進度計劃，并按實際情況調(diào)整付款進度。第五條合同價格與支付5.1合同總價本工程合同總價為人民幣元（大寫：元整），其中包括施工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費用等。5.2價格調(diào)整如遇市場價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。5.3支付方式本協(xié)議采用進度付款方式，具體付款比例和付款時間詳見附件二。5.4支付時間表支付時間表詳見附件二，雙方應(yīng)嚴格按照支付時間表進行支付。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)施工方負責采購本工程施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備要求施工方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范要求，合理配置施工設(shè)備，確保施工順利進行。6.3材料驗收材料進場時，業(yè)主方有權(quán)進行驗收，施工方應(yīng)提供相關(guān)材料合格證明和檢測報告。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序任何一方提出變更需求，應(yīng)書面形式通知對方，并在收到通知后7個工作日內(nèi)協(xié)商確定變更方案。8.2變更費用變更費用根據(jù)變更內(nèi)容按照協(xié)議約定的價格調(diào)整方式進行計算。8.3調(diào)整機制如遇不可抗力等因素導致工程變更，雙方應(yīng)按協(xié)議約定的調(diào)整機制進行處理。第九條違約責任與賠償9.1違約行為包括但不限于：未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標準、擅自變更設(shè)計等。9.2賠償責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。9.3違約處理違約方應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，必要時可依法解決。第十條爭議解決10.1爭議方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。10.2調(diào)解與仲裁調(diào)解不成或仲裁裁決不服的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更協(xié)議的任何變更或補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止本協(xié)議在工程竣工驗收合格且雙方結(jié)清款項后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。12.3泄密責任如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條輔助條款13.1施工圖紙與技術(shù)文件施工圖紙和技術(shù)文件由業(yè)主方提供，施工方應(yīng)按照圖紙和文件要求進行施工。13.2驗收標準與方法工程驗收標準和方法詳見附件三，雙方應(yīng)嚴格按照標準和方法進行驗收。13.3維護與保修工程竣工驗收合格后，施工方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)，保修期限自竣工驗收之日起算。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（業(yè)主方）簽字：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字乙方（施工方）簽字：____________日期：____年__月__日14.3合同蓋章雙方蓋章：____________日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本工程的所有工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。附件二：支付時間表明確列出本合同的支付時間表，包括付款的比例、付款的時間節(jié)點等信息。附件三：工程驗收標準與方法詳細列出本工程的驗收標準和方法，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件四：材料合格證明和檢測報告施工方應(yīng)提供進場材料的合格證明和檢測報告，以證明材料的質(zhì)量符合要求。附件五：施工圖紙和技術(shù)文件提供施工所需的所有圖紙和技術(shù)文件，包括設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)說明書等。附件六：保修服務(wù)說明詳細說明施工方提供的保修服務(wù)的內(nèi)容、期限以及保修的處理流程等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成工程：如果施工方未按照協(xié)議約定的時間完成工程，將被視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定標準：如果施工方完成的工程質(zhì)量不符合協(xié)議約定的標準，將被視為違約。3.擅自變更設(shè)計：如果施工方未經(jīng)業(yè)主方同意，擅自變更設(shè)計，將被視為違約。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式按照協(xié)議約定的比例進行計算。2.賠償責任：如違約行為給業(yè)主方造成損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如果施工方未按照協(xié)議約定的時間完成工程，將視為違約。根據(jù)協(xié)議約定，施工方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為工程總價的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，完成合同的目標。3.違約金：指違約方按照協(xié)議約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為