全面維修合同范本

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、維修項目及要求1.1乙方負責對甲方的房屋進行全面維修，包括但不限于：水電系統(tǒng)、墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設施等，具體維修項目詳見附件一。1.2乙方應按照甲方的要求，使用符合國家標準的材料、設備進行維修，確保維修質(zhì)量。1.3乙方應在雙方約定的時間內(nèi)完成維修項目，確保甲方正常使用。二、維修費用及支付方式2.1甲乙雙方根據(jù)附件一約定的維修項目，經(jīng)協(xié)商一致，確認維修費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方應按照雙方約定的付款方式，向乙方支付維修費用。支付方式如下：（1）預付款：甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的50%；（2）進度款：乙方按照維修進度，向甲方提交進度報告，甲方確認后支付相應款項；（3）尾款：乙方完成維修項目，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的維修費用。三、維修質(zhì)量及保修3.1乙方保證維修工程的質(zhì)量符合國家標準及甲方要求，確保維修工程的安全、美觀、實用。3.2維修工程驗收合格后，乙方應提供相應的保修服務，保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限詳見附件二。3.3在保修期限內(nèi)，因維修工程質(zhì)量問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、違約責任4.1乙方未按照約定時間完成維修項目的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.1%。4.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式同上。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗收合格，保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：維修項目明細表附件二：保修期限及范圍注意事項：1.明確維修項目：在合同中詳細列明維修項目的具體內(nèi)容，避免后期因維修范圍模糊導致的爭議。2.維修質(zhì)量標準：明確雙方對維修質(zhì)量的期望和標準，確保維修結(jié)果符合甲方要求。3.維修費用：明確維修費用及支付方式，避免因費用問題導致的合同糾紛。4.維修時間：約定合理的維修時間，并對逾期完成維修項目的情形設定明確的違約責任。5.保修服務：約定保修期限及范圍，保障甲方在維修后的利益。6.違約責任：設定明確的違約責任，以便在違約情形出現(xiàn)時，雙方有法可依。7.爭議解決方式：明確雙方在履行合同過程中的爭議解決方式，確保合同順利履行。解決辦法：1.雙方簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應嘗試友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.維修項目：指合同中約定的，乙方應完成的維修工作內(nèi)容。3.維修質(zhì)量：指維修工程的安全、美觀、實用性等方面的標準。4.維修費用：指完成維修項目所需支付的費用。5.保修服務：指乙方在保修期限內(nèi)對維修工程提供的免費維修服務。6.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合：1.老舊小區(qū)改造：當甲方居住的小區(qū)進行整體改造時，乙方需要特別關(guān)注甲方需求的改造項目，并在合同中明確改造范圍和質(zhì)量標準。補充條款：乙方應在合同簽訂后，與甲方一同進行現(xiàn)場勘查，詳細記錄現(xiàn)有設施狀況，并在合同中附上設施清單，作為維修依據(jù)。2.豪華裝修修復：當甲方需要對豪華裝修的房屋進行修復時，乙方應詳細了解甲方對原有裝修的滿意度，以及需要修復的具體項目。補充條款：乙方應尊重甲方對原有裝修的滿意度，僅對需要修復的項目進行施工。在施工過程中，乙方應采取措施保護未被修復的裝修部分。3.緊急維修：當甲方遇到突發(fā)情況，如水管爆裂、電路短路等，需要乙方立即進行維修時，應在合同中明確乙方的工作時間和響應速度。補充條款：乙方應在接到甲方維修通知后，立即安排技術(shù)人員前往現(xiàn)場進行緊急維修。如乙方原因?qū)е戮S修延遲，乙