門面出售合同模板

合同編號(hào)：__________門面出售合同甲方（賣方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是_______門面的合法所有者，愿意將其門面出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該門面，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面基本情況1.1門面位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2門面目前的用途為_______。1.3門面所有權(quán)證號(hào)為_______，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的門面購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）支付給甲方。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）待辦理門面過(guò)戶手續(xù)完成后，由乙方支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將門面交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理門面過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3門面過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將門面所有權(quán)證原件交付給乙方。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付門面購(gòu)買價(jià)格。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付門面及辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。5.2若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過(guò)戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同的條款，確保了解合同的各項(xiàng)約定。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。3.合同中涉及到的金額、日期、地點(diǎn)等關(guān)鍵信息，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)，確保無(wú)誤。4.在履行合同過(guò)程中，如遇到爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求合理的解決方案。5.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自違約或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.門面所有權(quán)證號(hào)：指門面產(chǎn)權(quán)的合法證明，證明甲方對(duì)門面擁有所有權(quán)。2.過(guò)戶手續(xù)：指將門面所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。3.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額，用以補(bǔ)償對(duì)方的損失。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧或爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑尋求解決方案。5.人民法院：指中華人民共和國(guó)司法系統(tǒng)中，具有審判權(quán)的法院，負(fù)責(zé)審理各類案件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.買賣雙方為親朋好友：2.門面涉及租客：補(bǔ)充條款：門面目前有租客租賃，乙方在購(gòu)買門面后，應(yīng)繼續(xù)履行與租客的租賃合同，確保租客的正常經(jīng)營(yíng)。3.門面購(gòu)買用于投資：補(bǔ)充條款：乙方購(gòu)買門面主要用于投資目的，甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，向乙方提供門面經(jīng)營(yíng)狀況的詳細(xì)資料，以便乙方制定投資計(jì)劃。4.買賣雙方為異地：補(bǔ)充條款：鑒于雙方為異地關(guān)系，雙方同意采用線上方式進(jìn)行合同簽訂、付款及交付等事宜，并確認(rèn)采用可靠的物流方式郵寄相關(guān)文件。5.門面購(gòu)買用于自用：補(bǔ)充條款：乙方購(gòu)買門面主要用于自用，甲方在交付門面時(shí)，應(yīng)確保門面符合自用需求，如設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常