工業(yè)廠房租賃協(xié)議參考樣本

合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于_______，占地面積約為_______平方米，建筑面積約為_______平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)為_______，設(shè)施設(shè)備為_______。1.3租賃物的用途為_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按期自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）。7.2如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）給乙方。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解租賃物的實(shí)際情況，包括占地面積、建筑面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。（4）乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。（5）如需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并支付違約金。2.解決辦法：（1）如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃物：指甲方擁有的工業(yè)廠房，包括占地面積、建筑面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，按每平方米每月金額計(jì)算。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的一定金額的錢財(cái)。6.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)：指乙方按期自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。8.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行改造以適應(yīng)其生產(chǎn)需求。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，就乙方的改造計(jì)劃進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行改造。改造完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要延長(zhǎng)租賃期限。補(bǔ)充條款：如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方提前解除協(xié)議。補(bǔ)充條款：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣10,000元整。違約金的支付不足以賠償甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：甲方提前解除協(xié)議。補(bǔ)充條款：如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付違約金人民幣1