2024年房產(chǎn)推廣服務(wù)協(xié)議示例

2024年房產(chǎn)推廣服務(wù)協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限第二條房產(chǎn)推廣服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)具體項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量第三條房產(chǎn)推廣服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用概述3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條推廣渠道和方式4.1推廣渠道4.2推廣方式4.3推廣時(shí)間安排第五條房產(chǎn)推廣效果評(píng)估5.1推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2推廣效果評(píng)估周期5.3推廣效果改進(jìn)措施第六條合同的履行和變更6.1合同履行的期限和條件6.2合同變更的條件和程序6.3合同終止和解除的條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算和支付方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限8.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第九條保密條款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保護(hù)期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十條法律適用和解釋10.1協(xié)議適用的法律10.2協(xié)議條款的解釋第十一條其他條款11.1通知和送達(dá)11.2合同附件11.3合同修改和補(bǔ)充第十二條合同的生效、修訂和廢止12.1合同的生效條件12.2合同的修訂程序12.3合同的廢止條件第十三條雙方代表的權(quán)力和義務(wù)13.1雙方代表的權(quán)力和職責(zé)13.2雙方代表的更換程序13.3雙方代表之間的溝通和協(xié)作第十四條附加條款14.1附加服務(wù)的說明14.2附加服務(wù)的費(fèi)用和支付方式14.3附加服務(wù)的變更和終止條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供房產(chǎn)推廣服務(wù)的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)及相關(guān)的違約責(zé)任等事項(xiàng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條房產(chǎn)推廣服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、活動(dòng)策劃等在內(nèi)的房產(chǎn)推廣服務(wù)。2.2服務(wù)具體項(xiàng)目（1）為甲方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)，包括但不限于搜索引擎優(yōu)化、在線廣告投放、社交媒體推廣等；（2）為甲方提供戶外廣告推廣服務(wù)，包括但不限于廣告設(shè)計(jì)、廣告投放、廣告效果監(jiān)測(cè)等；（3）為甲方策劃并執(zhí)行房產(chǎn)項(xiàng)目的各類推廣活動(dòng)，包括但不限于開盤活動(dòng)、展會(huì)展示、客戶答謝會(huì)等；（4）其他雙方協(xié)商確定的推廣服務(wù)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第三條房產(chǎn)推廣服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用概述本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元（大寫：_______________________元整），具體費(fèi)用分配及支付方式見附件。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式見附件。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等因素導(dǎo)致推廣費(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，具體調(diào)整方式和標(biāo)準(zhǔn)見附件。第四條推廣渠道和方式4.1推廣渠道乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和市場(chǎng)情況，選擇合適的推廣渠道，如房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)、戶外媒體等。4.2推廣方式乙方應(yīng)采取包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、軟文宣傳、活動(dòng)推廣、口碑傳播等多元化的推廣方式進(jìn)行推廣。4.3推廣時(shí)間安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和市場(chǎng)情況，制定詳細(xì)的推廣時(shí)間安排，并提前向甲方報(bào)告。第五條房產(chǎn)推廣效果評(píng)估5.1推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況，制定推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于率、轉(zhuǎn)化率、來訪量等。5.2推廣效果評(píng)估周期乙方應(yīng)定期對(duì)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告評(píng)估結(jié)果。具體評(píng)估周期可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。5.3推廣效果改進(jìn)措施根據(jù)推廣效果評(píng)估結(jié)果，乙方應(yīng)提出改進(jìn)措施，并實(shí)施整改，以提高推廣效果。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起15日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，雙方均可向人民法院提起訴訟。8.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院如雙方約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。如雙方選擇向人民法院提起訴訟，應(yīng)提交至_______（人民法院名稱）進(jìn)行審理。第九條保密條款9.1保密信息的界定保密信息是指在合同履行過程中產(chǎn)生或獲得的，未公開的、與甲方業(yè)務(wù)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的信息，包括但不限于客戶信息、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日止。9.3違反保密條款的責(zé)任如乙方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所造成甲方損失的____倍。第十條法律適用和解釋10.1協(xié)議適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2協(xié)議條款的解釋本協(xié)議條款的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)接受甲方的解釋。第十一條其他條款11.1通知和送達(dá)雙方應(yīng)確保按照對(duì)方要求的方式及時(shí)收到通知。任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同的生效、修訂和廢止12.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修訂程序合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同的廢止條件合同的廢止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三條雙方代表的權(quán)力和義務(wù)13.1雙方代表的權(quán)力和職責(zé)雙方代表在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中所做出的行為，均視為有權(quán)代表對(duì)方行事，并對(duì)對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。13.2雙方代表的更換程序雙方代表因故不能履行職務(wù)時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并更換代表。13.3雙方代表之間的溝通和協(xié)作雙方代表應(yīng)保持密切溝通和協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。第十四條附加條款14.1附加服務(wù)的說明如雙方同意增加附加服務(wù)，附加服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和支付方式等事項(xiàng)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。14.2附加服務(wù)的費(fèi)用和支付方式附加服務(wù)的費(fèi)用和支付方式應(yīng)在本協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確。14.3附加服務(wù)的變更和終止條件附加服務(wù)的變更和終止條件應(yīng)在本協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)推廣服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的房產(chǎn)推廣服務(wù)內(nèi)容，包括網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、活動(dòng)策劃等具體項(xiàng)目，以及各項(xiàng)服務(wù)的具體執(zhí)行細(xì)節(jié)和要求。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的總額，以及費(fèi)用分配和支付的時(shí)間表、方式等。附件三：推廣時(shí)間和推廣渠道安排本附件詳細(xì)制定了推廣活動(dòng)的具體時(shí)間安排和推廣渠道的選擇，包括推廣活動(dòng)的開始和結(jié)束時(shí)間，以及選擇的具體推廣渠道。附件四：推廣效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件詳細(xì)規(guī)定了推廣效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估方法，包括率、轉(zhuǎn)化率、來訪量等評(píng)估指標(biāo)的具體要求。附件五：保密信息清單本附件詳細(xì)列出了需要保密的信息清單，包括信息的類型、范圍等，以及保密信息的保護(hù)期限和保護(hù)措施。附件六：爭(zhēng)議解決方式選擇本附件詳細(xì)列出了爭(zhēng)議解決方式的選擇，包括選擇友好協(xié)商解決還是向人民法院提起訴訟，或者選擇仲裁等。附件七：合同修訂和廢止的條件和程序本附件詳細(xì)規(guī)定了合同修訂和廢止的條件和程序，包括修訂和廢止的申請(qǐng)方式、審批程序等。附件八：雙方代表更換的程序和通知方式本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方代表更換的程序和通知方式，包括更換代表的條件和程序，以及通知對(duì)方的具體方式和要求。附件九：附加服務(wù)清單及其費(fèi)用本附件詳細(xì)列出了可能提供的附加服務(wù)清單，包括附加服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間提供服務(wù)或完成服務(wù)項(xiàng)目。2.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。4.乙方違反保密條款，泄露保密信息。5.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。6.甲方未按照約定提供必要的合作條件和協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照附件二中的費(fèi)用明細(xì)表執(zhí)行。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如果乙方未能按照約定的時(shí)間完成推廣活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體金額按照附件二中的費(fèi)用明細(xì)表執(zhí)行。如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因泄露秘密給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中委托乙方提供服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指本合同中接受甲方委托提供服務(wù)的房地產(chǎn)推廣服務(wù)提供商。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括固定費(fèi)用和變動(dòng)費(fèi)用。4.推廣效果：指乙方提供服務(wù)后，房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售情況、知名度提升等效果。5.保密信息：指合同履行過程中產(chǎn)生或獲得的，未公開的、與甲方業(yè)務(wù)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的信息。6.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的解決爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商、訴訟、仲裁等。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.附件：指本合同中提及的與合同具有同等法律效力的補(bǔ)充性文件。本合同中的甲方是指房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方是指房地產(chǎn)推廣服務(wù)