2024年商業(yè)承包招商協(xié)議樣本

2024年標準版商業(yè)承包招商協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同相關術語的定義1.2合同的生效日期和終止日期第二條商業(yè)承包范圍與內(nèi)容2.1承包商的商業(yè)活動范圍2.2承包商的權利與義務2.3發(fā)包方的權利與義務第三條合作期限3.1合同的有效期限3.2合同續(xù)約條件與流程第四條商業(yè)收益分配4.1收益分配比例與方式4.2收益計算與支付時間第五條投資與支出5.1承包商的投資范圍與額度5.2發(fā)包方的支持與配合第六條技術與信息支持6.1技術支持的范圍與方式6.2信息安全與保密第七條市場營銷與推廣7.1市場推廣策略與實施7.2營銷費用承擔與分配第八條客戶服務與售后支持8.1客戶服務標準與流程8.2售后服務的責任與義務第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果第十條違約責任與爭議解決10.1違約行為的界定與處理10.2爭議解決的方式與程序第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的地點與法院第十二條保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容12.2保密信息的保護措施與責任第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的程序與時間13.2合同的生效條件與日期第十四條其他條款14.1合同的完整性與不可分割性14.2合同的修改與補充方式第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同相關術語的定義（1）標準版商業(yè)承包：指承包商按照發(fā)包方的要求，在發(fā)包方提供的商業(yè)場地內(nèi)，開展商業(yè)活動，并支付相應的承包費用，以獲取商業(yè)經(jīng)營權的合作模式。（2）發(fā)包方：指提供商業(yè)場地、設施及相關資源，允許承包商在其場地內(nèi)進行商業(yè)活動的法人或其他組織。（3）承包商：指與發(fā)包方簽訂本合同，并按照合同約定在發(fā)包方場地內(nèi)進行商業(yè)活動的法人或其他組織。（4）商業(yè)活動：指承包商在發(fā)包方場地內(nèi)從事的商品銷售、服務提供等相關商業(yè)行為。（5）承包費用：指承包商為獲得商業(yè)經(jīng)營權，按照本合同約定向發(fā)包方支付的費用。1.2合同的生效日期和終止日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。（3）合同期滿前，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動終止。（4）合同期滿前，雙方達成續(xù)約協(xié)議的，本合同有效期延續(xù)____年，自續(xù)約之日起計算。第二條商業(yè)承包范圍與內(nèi)容2.1承包商的商業(yè)活動范圍（1）承包商可在發(fā)包方場地內(nèi)開展包括但不限于商品銷售、服務提供等商業(yè)活動。（2）承包商不得在發(fā)包方場地內(nèi)進行違法、違規(guī)或損害發(fā)包方利益的活動。2.2承包商的權利與義務（1）承包商有權在發(fā)包方場地內(nèi)開展商業(yè)活動，并享受合同約定的權益。（2）承包商應按照本合同約定支付承包費用，并遵守相關法律法規(guī)及發(fā)包方的規(guī)章制度。（3）承包商應對發(fā)包方提供的設施和資源進行合理使用，并承擔因不當使用導致的損失。2.3發(fā)包方的權利與義務（1）發(fā)包方有權對承包商的商業(yè)活動進行監(jiān)督和管理，確保承包商遵守合同約定和相關法律法規(guī)。（2）發(fā)包方應提供合同約定的設施和資源，為承包商開展商業(yè)活動提供必要支持。（3）發(fā)包方應按照本合同約定，向承包商支付收益分配，并承擔合同約定的其他義務。第三條合作期限3.1合同的有效期限本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同續(xù)約條件與流程（1）合同期滿前，雙方有意向續(xù)約的，應提前____個月書面提出續(xù)約申請。（2）雙方就續(xù)約條款達成一致的，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照約定辦理相關手續(xù)。（3）合同續(xù)約后，本合同的有效期限延續(xù)____年，自續(xù)約之日起計算。第四條商業(yè)收益分配4.1收益分配比例與方式（1）承包商與發(fā)包方的收益分配比例為：承包商____%，發(fā)包方____%。（2）收益分配方式：按月結算，承包商應于每月____日前向發(fā)包方支付當月收益分配。4.2收益計算與支付時間（1）商業(yè)收益的計算方式：根據(jù)承包商實際銷售額（或營業(yè)額）進行計算。（2）支付時間：承包商應于每月____日前向發(fā)包方支付當月收益分配。第五條投資與支出5.1承包商的投資范圍與額度（1）承包商應按照本合同約定，對商業(yè)活動進行投資，投資范圍包括但不限于商品采購、設備購置等。（2）承包商的投資額度不得超出合同約定的投資范圍和額度限制。5.2發(fā)包方的支持與配合（1）發(fā)包方應提供必要的經(jīng)營場地和設施，為承包商開展商業(yè)活動提供支持。（2）發(fā)包方應協(xié)助承包商辦理相關證照和審批手續(xù)，確保商業(yè)活動的合法開展。第六條技術與信息支持6.1技術支持的范圍與方式（1）發(fā)包方應向承包商提供技術支持，包括但不局限于商業(yè)活動相關的技術咨詢、技術培訓等。（2）技術支持的方式：通過電話、電子郵件、現(xiàn)場指導等方式提供。6.2信息安全與保密（1）雙方應對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息第八條客戶服務與售后支持8.1客戶服務標準與流程（1）承包商應按照發(fā)包方提供的客戶服務標準，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務。（2）客戶服務流程：包括但不限于客戶咨詢、投訴處理、售后服務等。8.2售后服務的責任與義務（1）承包商應對其銷售的產(chǎn)品或提供的服務承擔售后服務責任。（2）售后服務內(nèi)容包括：產(chǎn)品維修、更換、退貨等。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序（1）合同變更的條件：雙方協(xié)商一致，且不影響合同的履行。（2）合同變更的程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，并按照約定辦理相關手續(xù)。9.2合同解除的條件與后果（1）合同解除的條件：a.雙方協(xié)商一致；b.承包商嚴重違反合同約定，發(fā)包方無法繼續(xù)履行合同；c.因不可抗力導致合同無法履行。（2）合同解除的后果：雙方按照合同約定承擔相應的責任，并辦理合同解除手續(xù)。第十條違約責任與爭議解決10.1違約行為的界定與處理（1）違約行為：包括但不限于未履行合同約定的義務、遲延履行義務等。（2）違約處理：按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2爭議解決的方式與程序（1）爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。（2）爭議解決程序：雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，具體法律法規(guī)依照雙方商定。11.2爭議解決的地點與法院（1）爭議解決的地點：合同約定的地點。（2）爭議解決的法院：有管轄權的人民法院。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密等雙方在合作過程中獲取的信息。12.2保密信息的保護措施與責任（1）雙方應采取適當?shù)拇胧Ｗo對方的保密信息。（2）泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的程序與時間（1）合同簽署程序：雙方協(xié)商一致，簽署書面合同。（2）合同簽署時間：雙方約定的時間。13.2合同的生效條件與日期（1）合同生效條件：雙方簽字（或蓋章），且滿足合同約定的其他生效條件。（2）合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他條款14.1合同的完整性與不可分割性本合同各項條款相互關聯(lián)，構成整體，不得單獨適用。14.2合同的修改與補充方式（1）合同修改方式：雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議。（2）合同補充方式：雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)活動范圍與內(nèi)容詳細說明附件二：投資與支出明細表附件三：技術與信息支持服務協(xié)議附件四：客戶服務與售后支持標準附件五：合同變更與解除協(xié)議附件六：違約行為及責任認定細則附件七：保密協(xié)議附件八：合同簽署與生效證明附件一：商業(yè)活動范圍與內(nèi)容詳細說明本附件詳細列舉了承包商在發(fā)包方場地內(nèi)可以開展的具體商業(yè)活動，以及承包商的權利與義務。包括商品銷售、服務提供等相關商業(yè)行為的詳細描述。附件二：投資與支出明細表本附件詳細記錄了承包商在合同期間內(nèi)的投資范圍與額度，包括商品采購、設備購置等投資的詳細項目和金額。附件三：技術與信息支持服務協(xié)議本附件明確了發(fā)包方應向承包商提供的技術支持范圍與方式，包括技術咨詢、技術培訓等，并說明了技術支持的具體實施方式。附件四：客戶服務與售后支持標準本附件詳細描述了承包商應提供的客戶服務標準與流程，包括客戶咨詢、投訴處理、售后服務等環(huán)節(jié)的具體要求。附件五：合同變更與解除協(xié)議本附件詳細規(guī)定了合同變更與解除的條件、程序以及相應的法律后果，包括雙方協(xié)商一致、承包商嚴重違反合同約定等情形。附件六：違約行為及責任認定細則本附件列舉了所有可能的違約行為，包括但不限于未履行合同約定的義務、遲延履行義務等，并明確了相應的違約責任，如賠償損失、支付違約金等。附件七：保密協(xié)議本附件詳細定義了保密信息的范圍與內(nèi)容，包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密等，并規(guī)定了泄露保密信息的一方應承擔的違約責任。附件八：合同簽署與生效證明本附件為合同簽署的證明文件，記錄了合同簽署的程序、時間以及生效條件與日期。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未按照合同約定支付承包費用。示例：承包商在合同約定的支付時間內(nèi)未能支付當月承包費用，構成違約行為。2.承包商在發(fā)包方場地內(nèi)進行違法、違規(guī)或損害發(fā)包方利益的活動。示例：承包商在發(fā)包方場地內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，導致發(fā)包方受到行政處罰，構成違約行為。3.發(fā)包方未按照合同約定提供設施和資源。示例：發(fā)包方未能在合同約定的時間內(nèi)提供必要的經(jīng)營場地和設施，構成違約行為。4.發(fā)包方未按照合同約定向承包商支付收益分配。示例：發(fā)包方在合同約定的支付時間內(nèi)未能支付承包商的收益分配，構成違約行為。違約責任認定標準：1.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：承包商未支付承包費用，發(fā)包方因此遭受損失的，承包商應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致合同解除的，違約方應承擔合同解除后的相應責任。示例：承包商嚴重違約，發(fā)包方解除合同的，承包商應承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.標準版商業(yè)承包：指承包商按照發(fā)包方的要求，在發(fā)包方提供的商業(yè)場地內(nèi)，開展商業(yè)活動，并支付相應的承包費用，以獲取商業(yè)經(jīng)營權的合作模式。2.發(fā)包方：指提供商業(yè)場地、設施及相關資源，允許承包商在其場地內(nèi)進行商業(yè)活動的法人或其他組織。3.承包商：指與發(fā)包方簽訂本合同，并按照合同約定在發(fā)包方場地內(nèi)進行商業(yè)活動的法人或其他組織。4.商